将住房变民宿对外出租,广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元

将住房变民宿对外出租，广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司，他将自家房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人，结果被同小区11名邻居告上了法院，要求其立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。法院会支持吗？姚某等1...

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

目前不强制他们去办理营业执照,如果当地有要求小区不允许开办民宿的,监管部门查到了,给我们发函的话,我们平台会作强制下架处置。”美团民宿客服在接受记者采访时说,“涉事的房东也没有办理相关证件,是以自然人的身份上线的。”

将民宿开在小区内的行为是否合法?

民宿的建筑应符合当地城市规划及建筑规范,不得擅自改变房屋结构及用途。同时,民宿内部设施应符合安全、卫生及环保标准。开一家民宿并不是一件容易的事情,只有先详细的了解办理所需要准备的相关事项和办理民宿所需要的证照,这样才能够轻松的建立一家民宿。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主...

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

上海曾经在2023年出台过鼓励乡村民宿的文件,郊区的“乡村民宿”能够申请备案,获得“合法”身份,消防、治安、室内装修及卫生等,也会由相关部门进行检查审批,但并不包括市区居民区内的民宿。而根据上海2021年12月出台的短租房管理规范,小区里开设短租房,需要符合小区管理规约或取得有利害关系业主的一致同意,属地街镇、公...

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项。第二点，与酒店等传统住宿行业相比，民宿设立门槛相...

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?基本案情重庆某酒店公司在江北某小区经营民宿酒店,该小区业主认为某酒店公司的经营行为,对他们的生活造成了影响,遂诉至法院,请求判令某酒店公司停止在该小区的经营行为,同时按照1元/天的标准向小区业主赔偿损失(www.e993.com)2024年11月29日。

小区里开“民宿” 扰民问题何解?

记者在多个平台上调查发现，要注册一个小区里的民宿非常简便，有的平台甚至不需要房产证明、租赁合同，也不需要营业执照。安居客及58同城短租房源平台客服称：“在平台上面进行房东验证，验证完后上传房源信息等待审核就行了。”而美团客服的回复则是：“下载美团民宿app，完成房东验证，房源平台审核完之后就可以了，别...

上海一小区交房不到半年竟开出50多家民宿!居民受困扰,如何整治?

小区极佳的地理位置催生了民宿经营。据业主们初步统计,综合多个互联网旅游服务平台数据,目前小区里的民宿“遍地开花”,已有超过50套,且数量仍在不断攀升,绝大多数是由“二房东”挂牌对外经营。“消防、治安、卫生都达到标准了吗?这样的行为到底合法合规吗?”业主们提出,《中华人民共和国民法典》规定:业主不得违反...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

将自己的空置的住房改成民宿对外出租,但租客行为严重影响邻居正常生活,邻居可以诉请“停止经营”吗?近日,湖北省宜昌市西陵区人民法院审理了一起相关案例,判决“住改商”业主停止经营。案情显示,张某购买了一临江小区的住宅,因常年在外工作生活,该房用于投资。张某将房屋装修成“民宿”,并将房屋照片、价格、地址等信...

把小区住宅托管经营民宿,需要特别注意什么?

北海现在流行把小区住宅托管经营民宿。这方面需要特别注意什么?两个:1、经营手续,2、收益分配。手续要齐全2020年11月25日,《广西旅游民宿管理暂行办法》开始施行。它的第二条和第七条是这么规定的:第二条本办法所称旅游民宿,是指利用当地民居等闲置资源,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生...