重庆变网红后遗症:300家民宿挤进住宅区 业主有苦难言

那么,民宿挤进居民小区的现象,是否违规呢?易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“对于当前住宅小区来说,商用的做法本身就是违规的,另外其集中导入此类人员,也会带来管理的困难,容易引起各类风险,所以从这个角度看,当前做法不光是违规的定性,消防、安全等方面也存在极大的风险。”而对于小区的物业管理来说,虽不具...

消费者入住民宿遇阻 房东无证经营引纠纷

该工作人员说,“我们当天收到了其他业主投诉,把这个事情处理了,房东已经将民宿下架。小区里现在没有民宿,也不允许经营民宿。”随后,记者向美团民宿证实,涉事民宿房东已经自主下架了房源。当日下午,记者尝试在平台进行房东认证,不到10分钟便认证成功,全程无需上传相关营业执照及卫生、消防许可证,只需上传房产证、...

居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

记者查询到,都市馨园、青年汇佳园、珠江绿洲、大望路SOHO现代城、金台里24号楼等住宅小区内均有民宿在经营。尴尬房源不合法房客房东被拘“我现在在派出所!”不久前,“二房东”冯帆(化名)收到了房客的信息,她赶忙赶去安定门派出所把房客“换”了出来,自己被拘留了30个小时。她在Airbnb(爱彼迎)平台负责经营北下...

昆明住宅小区开民宿到底行不行?官方答复:属网约房,不违规

最近，官渡区在答复相关问题时明确说，在小区里开办的民宿属于“网约房”性质，不需要向公安机关申领特种行业许可证，只要办理相关证照就属于合法合规经营。当然如果出现扰民行为也会处理。官渡区有关部门认为小区内民宿属于“网约房”云南房网查了一下人民网地方领导人留言板，发现要求规范甚至禁止在小区内开办民宿的反映...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

张某辩称，房屋是其私有财产，如何居住、出租给谁是其个人权利，他人无权干涉。开办“民宿”，办理了工商营业执照，民宿经营证照齐全，并不违法，不同意关门停业。法院审理认为，张某将住宅改为“民宿”出租，不同于整体出租，房屋由固定一个租户变为宾馆式商业经营（人员具有流动性、不特定性），该行为属于将住宅用...

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

新闻播出后,属地新虹街道牵头多部门,对小区内所谓的“民宿”进行摸排与整治(www.e993.com)2024年11月25日。爱博二村37号楼的这套房屋,就是被二房东分割改造后进行日租及短租的所谓“民宿”,经过属地城管认定,该套房屋存在增设厨卫,改变房屋使用性质及将原始设计的居住空间分割搭建后出租的违法行为。

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收益。但,任何权利均有边界。业主在行使权利时亦不得侵害他人的合法权益,即必须遵守法律法规、管理规约并经有利害关系的业主一致同意。否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安...

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项。第二点，与酒店等传统住宿行业相比，民宿设立门槛相...

把小区住宅托管经营民宿,需要特别注意什么?

北海现在流行把小区住宅托管经营民宿。这方面需要特别注意什么?两个:1、经营手续,2、收益分配。手续要齐全2020年11月25日,《广西旅游民宿管理暂行办法》开始施行。它的第二条和第七条是这么规定的:第二条本办法所称旅游民宿,是指利用当地民居等闲置资源,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生...

民宿开进了居民楼!小区居民:安全无保障、正常生活被骚扰…

西海岸新区隐珠综合执法中队的工作人员(0532-84176151)表示:“小区里把房屋出租作为民宿,是用于居住,并不涉及改变建筑物使用性质这一块。”青岛市公安局海岸警察支队石嘴子派出所的工作人员(0532-85165281)表示:“你联系物业,只要是手续是合法的,那人家开民宿是不违法的,他应该是办了,没有人说过什么海云曦岸非法开民...