大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

11日中午,在接受华商报大风新闻记者采访时,小区开发商西安君昱实业发展有限公司法务部工作人员说,君昱风憬天下小区属于城改项目,土地是划拨取得的,最早能办理的是一种限制销售的房产证,不允许在市场上公开交易。2021年之后,政府将这个项目纳入处遗范围之内,把土地性质由划拨变为出让,这样以来,就可以办理商品房房产证。...

有房产证也没用?女子买下3套房 物业却拒绝办理收房:只认开发商

有房产证也没用?女子买下3套房物业却拒绝办理收房:只认开发商2024-09-1208:17:00安安聊楼市上海举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败安安聊楼市6210粉丝最有料、最前沿的地产资讯00:32太离谱!28楼业主竟在空中破墙开门还造楼梯...

“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...

“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

谁有房子的房产证,谁就是业主,物业公司就为谁服务,包括为其办理入住手续。这是合法、正常的逻辑关系,也是物业公司在认清自身角色后应该做的选择。但结果却事与愿违。现实中,不少物业公司无原则地听命开发商,甚至不惜违法、侵权。这是因为,新入住小区,业主委员会尚未成立,而物业管理又不能存在真空,于是,由开发商...

绥化一小区无法验收办房产证成难题 “2.7亿的专项资金”被挪用?

绥化市住建局负责人对津云新闻记者表示:“现在该小区无法办理房产证,是因为没有经过工程质量验收。工程质量的验收,需要由原开发商进行提交,再由相关部门去验收通过后,才能办理房产证。目前该事情正在进行推动。”(津云新闻记者郭强)

毛坯房收房的具体流程是什么?

收房后,购房者应尽快办理房产证(www.e993.com)2024年12月20日。这是房屋所有权的法律证明,对于未来的交易和使用至关重要。以下是一个简单的表格,总结了毛坯房收房的主要流程和注意事项:通过以上流程,购房者可以确保毛坯房收房过程顺利进行,同时也能够及时发现并解决可能存在的问题,保障自己的合法权益。

办理房产证需要本人到场吗?

开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证住房物业事务中心:物业不配合整改,无强制执法权...

泰安肥城一小区收房要先交5000元保证金 开发商:督促购房人办房产证

郁闷!收房要先交5000元保证金泰安肥城台湾城市广场购房人李女士向记者提供了一张收到条,通过这张收到条可以看出,台湾城市广场收取的这5000元钱是房产证办理保证金,并且在温馨提示中明确,如期办理的业主,待房产证办理完毕,此保证金无息退还。不少购房人都认为,开发商不应该收取这5000元钱的房产证办理保证金。虽...

安徽亳州:业主收房即办证,“先交房后办证”时代或结束

在亳州，住进新房后很长时间都拿不到房产证的并非少数人，因为买房的时候业主和开发商签订的商品房买卖合同中的办证条款基本上是需要180个工作日左右才能完成，即少则半年、多则一年才可以拿到属于自己家的房本，更有甚者三五年还不见踪影。可是，从今年开始，收房即办证成为了事实。近日，在安徽省亳州市蒙城县名...