为什么说小产权房农民房绿本不能买?99%的的网友都犯的错
买了“绿本”的房子,即使是签了合同,国土局也只承认原业主为房屋所有人,“买卖合同”的买受人也只是享有使用权。投资小产权业主最关心的拆迁,就是这种官方认可对房屋影响的最好体现。当“绿本房”遇到拆迁,拆迁方只认绿本的证载人。房屋任何时候遇到拆迁,拆迁补偿对象都为原业主,对于目前使用的业主,由原业主协商补...
我想在深圳买小产权,却在统建楼和农民房之间徘徊了几个月
不得不考虑深圳的小产权房(我想这也是深圳小产权几十年屹立不倒的原因吧)!看了几个月下来,满意的挺多,那种花园小区房,现在都是二手的居多,新的只有观澜有。二手的2房也得100w左右,还不能按揭,你们懂的,我没那么多钱。没办法,只能考虑龙华的农民房,看了元芬。民治,大浪、上塘,清湖、你别说,农民房还是蛮多...
上海无产权的农民自建房小区如何管理好周边生活环境?上海这个镇...
松江区石湖荡镇下辖10个行政村、4个居民区,4个居民区的9个小区均为无产权小区,政府托底充当“大业主”是该镇的鲜明特色。“大物业”管“大社区”背景下,物业保障任务重、效率低等难题如何破解?这两年,“大业主”通过引入第三方物业管理力量、支持村居自治等多元方式,蹚出了一条路社区治理新路子。古松居民区是镇...
孟晓苏:建议从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税
因此,对小产权房征税并不会触及农民利益,而是针对违法交易行为的合理规范。以下为凤凰网财经《封面》对话孟晓苏节选:孟晓苏:既然我们认为地方政府需要开辟税源,有没有税源?有,就在眼前。要研究推出房地产税。并不需要马上开征城市居民的房产税,按照现在的现实情况,大量的城市居民违法购买的小产权房,这里有很多土地...
小产权房收房产税?这位专家是怎么想的?
这个说法当然是正确的,但站在边际改善的角度上,有一个方法,和一个可以实现的路径来完成农村小产权房的合法化,总比没有的好。这种方法能让很多农民、特别是城市中的农民和城市周边的农民迅速拥有了完全属于自己的私有财产,并且将带来不少的财产性收入。
北京:对农村宅基地进行摸底调查并登记产权 农民将拿到不动产登记...
因为是试点,没有全面开展,所以只有少数农民手里有《集体建设用地使用证》,大多数宅基地都没有进行确权登记(www.e993.com)2024年10月21日。”大兴区不动产登记中心相关负责人坦言,没有产权证,村民遇到落户、报领暖气费、房产继承等日常事项时,都需要村镇出具房产证明,既费时费力,又不便核实真伪。在全市统一部署下,今年3月底,《关于开展...
没有部门给房产证明盖章,农民想安装分布式光伏设备泡汤,怎么解?
如果没有房产证,就必须出具加盖公章的房产证明。根据胶州市2022年8月印发的《胶州市整市分布式光伏开发工作指导意见》,户用(自然人)分布式光伏项目备案需提交房产证复印件,若业主无房产证,需开具乡镇及以上政府出具的房屋产权证明。“由于历史原因,农村有些房屋没有房产证。村委已经在刘先生的房屋产权证明材料上...
村里的房也有“房本”了,你家办了吗?
但像乱占耕地建造房屋的宅基地、城镇居民非法购买的宅基地、违反生态保护红线管控建房的宅基地、小产权房,这四类宅基地是不能确权的。房地一体确权还有利于盘活农村经济,近年来宝鸡大力发展新农村,渭滨区上川村、新安村、晁峪村这3个村以闲置集体土地和房屋评估作价510万元,联合成立村级资产管理公司,吸纳社会资本现金...
自愿退出宅基地补5万房款,鼓励农民进城为何惹人担忧
农村宅基地对于农民来说不仅仅是产权的象征,也不仅仅是对老家的情感的寄托,在大家看来,一旦失去宅基地,也就意味着,农民可能面临失去耕地、生活无以为继的困境。尽管不少人认为,现在不是三亩地就能养活一家人的时代了,在城里随便打个零工也比种地划算。
自建房可以买卖吗?自建房买卖的注意事项有哪些?
2、如果是国有土地上的自建房,只要办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。但需要注意的是,国有土地上的自建房买卖也需要遵守相关法律法规,如确保房屋的产权清晰,无抵押、查封等法律纠纷。打开房天下APP,查看更多图片...