没出国前,一直羡慕美国房子的永久产权,出国后才懂了

只有独栋的房子和地才是永久产权,如果是联排和公寓,那这个永久产权的面积可就大大缩水了。你的永久产权只包括你屋内的面积,房子外面,包括外墙面、楼道、入户门,都不属于你。至于楼房的地皮和小区的其它公用面积,更是跟你没有一点关系。你可能会说,那怕啥,反正我有永久产权。但你知道吗?这个永久产权可不是免费的...

恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结...

永久产权来了!业主以后再也不用纠结70年产权,还是40年产权啦!我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。这一举措标志着,以后无论是住宅用地、商业用地还是综合用地,业主们将不再为土地使用年限是70年、40年或特殊情况下的5...

永久产权来了!你还在纠结土地年限吗?

永久产权的正式到来,让很多购房者不再为土地年限发愁。根据不动产登记的新规,住宅用地的最高年限为70年,而商业用地为40年或50年。现如今,这些期限到期后都可以自动续期,并且需要在到期前一年申请续费。此举大大便利了房产交易,省去了许多不必要的麻烦。不动产权证的出现替代了传统的房产证,整合了房屋、土地、林地...

恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,不用纠结土地年限了!

永久产权来了!业主以后再也不用纠结70年产权,还是40年产权啦!我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。这一举措标志着,以后无论是住宅用地、商业用地还是综合用地,业主们将不再为土地使用年限是70年、40年或特殊情况下的5...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

从全国范围内来看,大部分住宅的土地使用权年限都是70年。公众关注,不论是最高年限70年,还是低于这个年限,到期了该如何续期呢?70年住宅土地使用权到期怎么办?11月27日,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。《意见》明确提出:研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全...

Athletic:诺丁汉森林有机会以1000万镑的价格买下主场永久产权

但随着诺丁汉森林在上周几乎已经确定保级成功,他们也被敦促放弃离开现有球场的想法,并优先考虑继续长期留在目前已经拥有125年历史的主场,具体的方式是通过续签新的租约,或者是买下主场所在土地的永久产权(www.e993.com)2024年11月20日。森林球场的永久产权的独立估价为800万英镑到1000万英镑之间,目前它的所有权由诺丁汉市议会所拥有,诺丁汉市议会表示...

专家建议:住宅70年产权应改为无限期,承诺20年内不收取房地产税

尽管如此，短期内征收房地产税并不现实。我个人认为，征税的关键不在于技术难度，而在于权衡各方利益，论证如何征收的问题，讨论是否应该征收是必然的。总之，将70年产权改为永久是专家的一厢情愿，关于是否应收土地出让金，目前仍无确切答案。国家宣布20年内不征房地产税的言论，恐怕不多见。20年或许既不长也不短...

公寓产权意味着什么?

产权类型:在不同的国家和地区,公寓产权可能有所不同。常见的产权类型包括永久产权和租赁产权。永久产权意味着购房者拥有房产及其土地的永久使用权;而租赁产权则是指购房者在一定期限内拥有房产的使用权,通常需要定期支付土地租金。产权的影响:公寓产权的类型直接影响房产的价值和流动性。永久产权的公寓通常更受欢迎,因...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海最近有案例

房屋本身是我们的私有财产，我们对其拥有永久的所有权，没有时间限制。然而，房屋下面的土地并非我们的私有财产，而是属于国家的公有财产。我们只拥有土地的使用权，且使用权存在一定的时间限制，即所谓的70年产权。然而，这种说法并不准确，因为它指的是土地的使用权，而非房屋的所有权。我们对所购买的房子拥有所有权...

刘润:拓荒的中国勇士们,你们辛苦了

墨西哥的土地,是永久产权经典意义上的生产资料,有三种:劳动力,土地,和资本。你到蒙特雷来设厂,本质上,就是拿中国的资本,与墨西哥的土地、墨西哥的劳动力结合,一起创造价值。所以,钱进来了,你的下一步就是获取土地。你当然可以直接向蒙特雷政府买地。蒙特雷的土地,是永久产权。没有50年的期限。所以,是真正...