定调了,公职人员不能申请宅基地建房,不得改建扩建重建!

据悉，新政策明确规定：公职人员不得在农村申请宅基地建房，同时对其依法继承的农村房屋也设置了严格的限制，不允许进行改建、扩建或重建。这一政策的出台，旨在更好地保护农村集体土地资源，维护农民权益，促进城乡协调发展。新政策的核心内容主要包括两个方面：首先，明确禁止公职人员在农村申请新的宅基地建房。其次，对...

茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程

根据《关于印发<茂名市农村宅基地和农房建设管控实施意见>的通知》(茂农规〔2024〕1号)、《茂名市电白区推进农房管控和乡村风貌提升实施细则(试行)》(电农规〔2022〕2号)等文件精神,为了解决农户建房申请加层审批难问题,并有效保障农户房屋加层扩建安全,结合我区实际,参照信宜市的先进经验和做法,我局拟联合区...

多地鼓励退出农村宅基地进城购房,楼市能稳住吗?

在鼓励农村居民进城购房方面,通知提出,鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。支持返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民、新青年,以灵活就业人员身份缴存住房公积金,一次性缴交6个...

农村自建房禁令全面落地,10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

第一是禁止城镇居民非法买卖宅基地盖房。城镇户籍的市民是不允许在农村买卖宅基地的，虽然说这种情况在过去很常见，但是，现在我国已经逐步建立了宅基地管理数据库，以后也会通过大数据筛查，发现非法买卖的依法收回。第二是禁止给返乡的干部分配宅基地盖房。以前，的确有一些农村籍的人员在自己的努力下成为了公职人员，原...

现在的农村宅基地值钱吗?农村的朋友清楚吗?

好在我国自然资源部曾经就这个问题做出了解释:根据《继承法》的有关规定以及我国房地一体的原则来看,农民自建在宅基地之上的房屋可以被继承,即使是城镇户口也不例外。这就意味着即使是城镇户口的人们也可以去登记农村老父亲遗留下来的老宅子。这样一来,农村宅基地无疑是更加值钱了。因为人们拥有房屋的数量实际上是可...

关于农村宅基地,通过这一篇文章清楚说给你

继承的权力,但是,能能够继承的是房屋产权,宅基地你无权继承,但是,按照“地随房走”原则,你对宅基地也将拥有使用权;不过,这种使用权是有条件的,也是有时限的,其基本要求是,你在使用期间,是不能对房屋进行翻建、扩建、改建的,小型的维修可以;然后当你所继承的房子失去居住功能(坍塌等),然后,宅基地由村集体无偿...

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

02、农村宅基地使用权能否被继承若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

因此如果存在家庭村内销户的情况下,由于没有法定的宅基地使用主体,农房实际拥有者并没有资格再进行翻建或改扩建活动。对于这一点来说,对农房翻建主体资格审查显得很有必要。是否符合用地要求用地要求需要审查的因素也特别多,比如在村内是否符合一户一宅条件,一宅上使用面积是不是超标,建新房旧宅是否交回,宅基地具...

农村不能自建房了?扩建、翻修也将被禁止?国家已给出答案

但是现在按国家规定来看,在农村即使要修建房屋,是需要向相关的部门登记备案,要同时要有宅基地证和建房许可证才可以有资格建房。关于这项规定,实际上也是为了杜绝农村建房的乱象,不造成一户存在多个住宅这样的现象。除此之外,对于进行扩建和翻修的过程也会出现被叫停的情况,难道这些都是被禁止的吗?实际上在我国的规定...

今后农村宅基地怎么建?佛山三水出台新规提供指引

1月10日，三水区政府印发《佛山市三水区农村宅基地建房全流程审批管理办法》（下称《办法》），13日相关职能部门对《办法》进行解释，称《办法》自2024年2月10日开始执行，从八个方面引导农村居民宅基地建房，《办法》出台后将保障三水区稳步推进农房风貌管控提升工作。之前，三水区全面梳理整合了全区农房管控各相关...