...过热时期推出的一些限制性措施已经全面退出”,二手房价格能...
整个杭州二手房市场,从9月下旬开始,涨价房源数量出现了大幅度拉升,在10月9日达到了近期高点——228套,成交均价也有了小幅上升。但对于二手房价格会否就此反弹,许源认为暂时还不能太乐观,“没那么快涨,但基本上稳在这个价格段了。”买房门槛和成本进一步降低能活跃市场的,不仅仅是对价格的预期,还有买房门槛和...
刚刚,杭州宣布全面取消新房限价,国庆跑掉的业主太聪明了!
第二,目前杭州核心区的新房,因为限价的原因,和周边次新房的价格还是存在倒挂的。也就是新房可能卖5万,那周边的次新房是卖8万。这种倒挂的存在,必然会导致买房者中会有很多投资客,尤其是在现在全面放开限购的前提下,那现在直接放开限价之后,倒挂大概率会被抹平,那纯套利的投资客就会少很多,真正有居住需求的...
杭州取消新房限价 专家:回归正常市场逻辑 “压箱底的宝地”待入市
终于获得了胜利。”丁建刚透露,比如某央企的文教区项目、某央企江河汇一线江景最后的几十套房源、市中心的两个中式合院项目等,都终于可以网签了,“上述这些项目以及从现在开始新出让住宅用地的项目不再限价,杭州商品房的名义价格将有所上升”。
取消限价,杭州的新房和二手房价将重塑
由于从去年11月起杭州外围区域就已陆续取消新房限价,因而此次全域取消新房限价受影响最大的自然就是此前尚属于“限价圈”的杭州核心区域,也就是主城区的热点板块。限价的取消,将为市场带来诸多变化。首先是恢复市场定价,也就是说,倒挂红利盘将基本绝迹。开发商的新房定价,将基本参照市场的二手房价格体系。以钱江世纪...
杭州楼市告别限购5个月后告别限价 成交量回升 投资客散了
事实上,今年9月,杭州成交量还在下跌中。根据杭房数据公布消息,杭州十三区9月二手房共计成交5127套,日均成交171套,环比8月下跌8.4%,相比成交量,9月二手房签约均价25876元/㎡,环比8月下跌4.8%,同比去年9月下跌8.5%,签约价格还在下跌。21世纪经济报道记者在购房群观察发现,不同购房者对于政策及市场的态度分化较...
取消天地板!炒房第一城,房价涨跌随意了!|限价|楼市|二手房|杭州...
如今,杭州跟进,意味着杭州新房价格变化的大门彻底敞开了(www.e993.com)2024年10月13日。既方便了上涨,也方便了下跌。但就目前的基本面来看,更有利于开发商降价让利,有助于市场流动性。03利好杭州楼市流动性杭州这一波新政,本质就是激活市场流动性。无论是新房、二手房的降低首付,提高公积金贷款额度,推动“以旧换新”,还是取消限价,都是为...
高价买的车位交付就跌?杭州小区二手车位价格大起底
一些交付不久的次新房小区,其二手房车位价格已远低于买入价。今年刚刚交付的滨康天曜城,车位买入价49万元,目前二手价格为40万元;之江板块的珊瑚世纪雅园,车位从买入时的38万元跌至如今的28万元;春风金沙项目新房销售阶段39万元一个的车位,现在只要25万元左右。即使是杭州壹号院这样的高端项目,买入时50万一个的...
杭州一红盘挂牌单价跌至2.7万元!“万人摇”还剩多少利润
2018年底,西湖国际城交付,那时杭州楼市仍在高歌猛进,西湖国际城二手房价格节节攀升,直到2021年二季度,成交均价达到了45812元/㎡,比起新房价格翻了一倍,个别房源单价突破5万元。此后便一路下行,今年三季度均价为30145元/㎡,相比高点跌了34%。另一个红盘梧桐郡也经历了同样的路径。从2020年一季度开始,梧桐郡...
楼市转向了!杭州楼市熄火了吗?成交均价27237元,什么信号?
因为目前的成交均价已经跌破了3万元的大关,现在只有27,237元了,跌幅真的是有点猛。但是我觉得价格跌回2016年,应该也不至于可能是个别房源或者说是个别小区递回了2016年吧。但不管怎么样,这样的房价下跌会让我们对杭州楼市失去信心,毕竟谁都不愿意自己在这里买房出现下跌。
杭州多楼盘刚交付就破发
杭州多楼盘刚交付就破发最近的亚运村,虽然关注度极高,但依旧出现了量价齐跌的情况。6月交付的日耀之城,在7月成交了27套夺得市区第一,成交单价也都在6万元以上。8月日耀之城的成交单价已经跌下6万元,大部分房源价格在5.5万元左右,成交量也缩水至9套。