“鹤岗化”在珠三角蔓延了吗 周边城市房价走低
珠三角地区的鹤岗化现象不仅限于清远和坦洲,还出现在中山、惠州等地。中山的翠亨新区和火炬开发区曾因深中通道建设而房价高涨,但随着通道开通,房价却开始下跌。惠州的房价也大幅下滑,从4年前的最高点到现在平均跌幅超过50%。佛山和广州也有不少总价低于30万的二手房源。珠三角鹤岗化的背后是城市发展滞后和滤镜破碎...
中国的房价还会重新再涨吗?孙宏斌与李嘉诚的说法高度一致
数据来源于中指院表明,今年有段时间,全国百城的二手房价格继续下滑,均价下降了0.56个百分点,至每平米1.52万元,标志着连续第21个月的价格下跌。二手房价格的波动备受研究机构的关注,因为这反映了市场的真实情况。许多人可能会怀疑这些数据的真实性,但实际上,连续的下跌意味着每个月的价格都在下降,虽然每月的...
债务压力奇低的城市,房价会涨吗?
所以,目前济南的房价已经足够匹配它的城市能级,不要再幻想房价大涨。对于济南来说,有山有水,四季分明,有美食、也不缺教育医疗资源,自住起来不要太舒服。所以,放下买在最低点、卖在最高点的执念,遇到心仪的住着舒服、又相对抗跌的房子,早买早享受,才是更靠谱的选择。
中国楼市大变局:底部拐点渐近,长三角和珠三角率先复苏
一直等待的买房人可能不会再等了,因为买涨不买跌,很少有人能够对抗随大流的人性。这几年楼市的下跌,在市场上积累了一波未释放购买力的买房人。这波人不是不买房,是因为房价下跌,现在不买房。他们的购买力会在房价停止下跌时扎推进行释放。如同疫情刚刚放开的那两个月一样,这一波人入场,会再次推高成交量。
过去20年,全国出现五轮房价下跌
2008年11-12月,同比跌幅高达18%。以2009年3月横向比较,深圳房价跌幅为70个城市最大,广州紧随其后,说明珠三角成为全国楼市降温最明显的地区。2008年6月,从一名自称是深圳炒楼客的《断供已过千亿,次贷危机浮现》的博文开始,有关深圳楼市可能将出现或者已出现大规模“断供”的观点被广泛关注。虽然当地银行和...
我国这3座城市“留不住”人了:人均工资三四千,房价却是一两万
我国这3座城市“留不住”人了:人均工资三四千,房价却是一两万“如果再有人告诉你努力工作,就有很好的回报,那是鸡汤!”在一次采访中,著名作家余华老师曾这样对记者说(www.e993.com)2024年10月23日。“时代变了,现在不是那么回事了!”是啊,现在越来越多的年轻人选择躺平。因为对于很多打工人来说,自己可能奋斗多年,还是买不到一砖一...
目前楼市走势符合“墨菲定律”?李迅雷一语成谶,没买房的放心了
从经济学角度出发,房地产行业无法再继续无节制地扩张。如今,除珠三角、长三角等经济发达区域和一些热点城市外,大部分城市的房价已出现回调。特别是那些经济欠发达、人口持续流出的三四线城市,房价下跌的趋势愈发明显。面对这一现状,不少人开始担忧房价崩盘,而这种担忧已经逐渐成为现实。
房地产进入市场化时代,投资必须兼顾基本面与估值,全国资产腾挪
即长三角与珠三角部分地区的房价即将大幅上涨,具有极大的投资价值,而产业附加值日益凋零与人口净流出城市的房价不但长期萎靡不振,而其会持续下跌这就意味着,非长三角、珠三角地区的家庭要想掌握这一轮房地产大行情,必须全国资产大腾挪,坚决变现基本面持续走衰地区的房产...
早八点 | 楼市整体环比上升,土地整体供求环比走高,宅地成交量增近...
上周,一线城市成交面积整体环比上升2611.62%,同比下跌65.64%。分城市来看,一线代表城市成交环比均上涨,其中广州涨幅最高,为4610.3%。同比来看,整体同比下降,广州跌幅最大为72.6%。表:一线城市成交面积同环比情况数据来源:市场监测:httpscih-index/...
珠三角 1万5跌到2千9 房价下跌80%!业主哭了:就没人管管吗?
因为客户挂牌价太低的话,会影响这个小区的销售,中介会把超低房源下架。也就是说,在中介系统的后台数据库里面,有不少超低价格的房源。所以现在买房,可以放心大胆地杀价,因为挂牌价绝非最低价。2、房价太低,很快成交了。挂牌价格3千左右的这三套房,基本上都是“诚心急售”,因此挂牌价格低于小区挂牌均价,很快...