提前还房贷的人后悔了吗?三种情况不适合提前还贷

简单地说,如果投资收益高于存量房贷利率,那么不需要提前还贷;反之,可以考虑提前还贷。董希淼详细指出,从贷款本身来看,如果房贷是以等额本金的形式还款,意味着开始还本金多而利息较少,这种方式提前还贷相对有利;如果是等额本息,则意味着借款人先还的利息多,如果还款已经到一半,不建议提前还贷。同时,如果购房者是使用公...

房贷利率下调,提前还房贷的人后悔了吗?

“一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房贷利率两次集中下调以及LPR持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现。对多数人而言，目前情况下不建议提前偿还个人住房贷款。”招联首席研究员董希淼表示。提前还贷情况减少北京的李先生表示：“前段时间着急提前还了部分房贷，手...

提前还房贷的人后悔了吗?

简单地说,如果投资收益高于存量房贷利率,那么不需要提前还贷;反之,可以考虑提前还贷。董希淼详细指出,从贷款本身来看,如果房贷是以等额本金的形式还款,意味着开始还本金多而利息较少,这种方式提前还贷相对有利;如果是等额本息,则意味着借款人先还的利息多,如果还款已经到一半,不建议提前还贷。同时,如果购房者是使用公...

各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?

“我是在房地产市场最火的时候买的房,而且是二套房,到现在利率还有5.5%左右,负担比较重,所以我们都是家里只要有闲钱,就先去申请提前还贷。”周女士告诉记者,这次房贷利率下调,她的二套房房贷会降到3.55%的利率,这对家庭是一个极大的减负。“今年年底家里再有闲钱,我可能会先考虑有没有其他的投资渠道。”周女...

存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗

“这样我的月供压力就小多了,之前还说先把贷款还一部分,现在看来不用还了。”李女士说。业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评...

存量房贷利率调整后,武汉有业主每月省近千元不急于提前还款

“我是在2021年买的是二套房,目前还有100多万元贷款(www.e993.com)2024年11月28日。之前每月还六千多元,这次调整后,只需要还近五千元,每月节省的这近千元,让我心理压力小了很多。”丁先生表示,他原本还想多攒点钱提前还贷款,如今看到利率降了,也不急着提前还了。去年10月25日,武昌市民魏先生的存量房贷利率曾调整过一次,从4.9%降至4.2...

房贷利率调整,算算您的月供到底能省多少

宋先生发现存款和理财利率都不高后,仍然坚持提前还贷的计划,把房贷当成“利率3.3%的保本理财”,省下来的利息相当于赚到的收益。由于坚持提前还贷,叠加这些年LPR下行,他的月供从近2万元降到了7000多元,“压力减轻很多。”“是否提前还房贷应全面理性考虑,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。”招联金融首...

又有一批人房贷利率降了,还用提前还贷吗?

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,存量住房贷款利率的下调,对借款人而言可节约利息支出,将“二套转首套”及固定利率贷款纳入调整范围,使得受益群体扩大,能有效减轻“提前还贷”现象,帮银行留住优质的房贷客户。“提前还贷”现象也有降温10月13日,在央行举行的2023年三季度金融统计数据有关情况新闻发布会上,人民...

多行官宣!批量降存量房贷利率 LPR-30bp!25日统一调整

2.需进行利率定价转换的房贷客户,可在2024年10月22日(不含)之前,通过我行手机银行或贷款经办行提出转换申请,符合本次利率调整政策的,纳入2024年10月25日批量调整范围;之后提出转换申请的,我行将于2024年10月25日(不含)之后及时办理转换手续,符合利率调整政策的,按照《公告》和《倡议》等有关要求进行利率调整。

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

以前大家能接受不断加码的房贷利息,是对房价和收入都有上涨预期,但是现在这两个预期都没了,利息就很不划算了。我现在唯一的期待,是这个10月银行能够真的落实降息,让我的压力再小一些。“提前还贷之后,生活该咋过还咋过”伊婉,提前还贷约1年半