注意:2025年或将迎来降价潮,除房价外,这5样东西也会降价的!

现在因为经济上的压力,也想通了,挂牌80万卖掉,结果三个月都是无人问津的状态,不得以再降价,先是70万,再是60万,到现在的55万。终于等到一买主,说50万就要了,而且是给现钱。结果网友说要考虑一下,三天后给回复。因为网友说现在还差银行贷款55万,将房子卖掉了,还欠银行5万,而当初的首付20万+这几年的...

明年不缺钱了,开发商还降价不?

其一，审核制将变成备案制。10月17日国新办新闻发布会上，金融监管总局副局长肖远企在论及“白名单扩围”问题时，提及了“备案制”，但如何操作未做说明。现在，从银行操作层面看，就是开发商直接找银行申请贷款，银行决定放贷后直接到城市房地产融资协调机制（下称协调机制）备案。而在此前的“审批制”操作中，开...

“莽起”降息!月供少还近100元?宜宾人,该买房了么……

LPR作为贷款利率定价的主要参考基准,其变动直接影响着房贷利率的高低。以宜宾为例,目前,宜宾住房商贷利率,首套房为LPR-60个基点,二套房为LPR-30个基点。而此次随着最新LPR的下调,首套房商贷利率下调到3%,二套房则下调到3.3%。以一笔50万元,20年期的首套房商贷为例,月供将减少约63元,总利息款减少约15118...

银行房贷积压 投资型贷款客减少

记者了解到,今年年初,央行和银保监会给各家银行的房地产贷款占比、个人住房贷款占比画定了“两道红线”,这也意味着,对银行而言,可供发放的住房贷款额度就减少了。“银行出于防范风险,对房贷资质审核更加严格;此外,部分银行通过延长审贷时间,一定程度上也是为减少客户流失,等待房贷额度释放。”光大银行金融分析师...

深圳炒房客:2年100万变5000万 现在担心“断供”

深圳炒房客:100万变成5000万只用了两年!但如今,他们却如坐针毡...两年前,李先生还只是上海一个普通白领,2014年辞职回深圳专职炒房,以100多万做首付在福田买了第一套房子进行投资,到现在差不多有5000万的盘。但如今他如坐针毡,降价10%甩卖房产......

北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价 “到底线了不...

维持底线价格,或转租待售等机会,成为了不少业主的选择(www.e993.com)2024年11月14日。亏100万元,卖房的意义是什么?苗样的房子在北京朝阳区立水桥附近,是一套65平方米的一居室。2019年,为了孩子上学他购入这套住房,贷款100多万元。此外,他在老家还拥有一套住房,两套房子均需偿还贷款。“北京的房子月供7000多元,老家房子月供4000多元。”苗样...

贷款买房,量力而行,还得确保房子不降价,一不小心倾家荡产。

贷款850万按揭30年的话,利息需600万,月供仅需40000多。未来30年,每月4万,每年48万元,如果有一天支付不起了,那就会被法院起诉收房,房子拍卖价格一般是市场价的百分之七十,1000万元房子,一下子亏了300万,房子没有了,钱也没有了。更大风险二:供不起、房价下跌,房子没有了,钱没有了,还欠银行一大笔钱,一...

特大利好落地 北京取消普宅标准 美元降息50个基点 北京楼市会怎样

最近割肉降价,据说成交量还不错。除了硅谷one这样的老盘,现在一批新盘也直接认怂了。还是昌平,北四村龙湖观萃,开盘没几天就推出了一批特价房,单价5.4~5.8万元/平米。龙湖观萃是今年昌平推出最靠近昌平南的项目,而且也是昌平第一个带阳台的刚需。

寻求帮助:房子降价了,就必须割肉卖吗?

这位粉丝朋友的案例,其实在最近很普遍,很多人会因为自己现在的房子降价太多而焦虑中略带恐慌,所以就想卖掉跑出来,换一个保值能力强的房子,这个想法是完全没毛病的,但是在实操的过程中,很多人却因诸多条件受限,这个想法就没法行得通了,比如钱的事,比如交易成本的事,兜里就这么多钱,想换个好房子,结果折腾来折腾去,...

降!降!降!但这三类存量房利率却不能下调!

三、哪些存量房贷不会降息?以下几类存量房贷不在此次调整范围内:1、公积金贷款不能下调,本次调降存量房贷利率针对的是商业贷款。若是组合贷,其中的公积金贷款部分不能下调,商业贷款部分可能可以下调。2、二套及以上住房商业贷款不能下调,下调只针对首套住房的商业贷款,如果房子在办理贷款时是二套房或者三套、四...