商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除...
夫妻贷款102万买房遭烂尾:每月只花1000元,工资减半不敢辞职
除此之外,他们还向银行贷款了102万,按利率6.27,20年还清计算的话,这对夫妻每个月要还7500元。两人加起来每月9000多的收入,扣除6500元贷款,1500元房租,每月只剩1000生活费。一线城市,年轻夫妻,每月靠1000元过活,这听起来实在是个无比艰巨的任务。尤其在买房后不到半个月,丽君公司就出现了全员降薪,基础工资降...
现在买房,是“明智”还是“盲目”?内行人一句话点透,深刻解析
首先是采用“房票安置”方式进行拆迁安置,直接使用市场上的存量房,这将显著加快库存房的消化速度;其次,住房保障制度的推进也在加速,目前主要有两种方式:一是国家为地方政府提供低息贷款,用于购买市场上待售的住房转为租赁住房,目前已在8个城市进行试点,并计划逐步推广;二是地方政府实施“以旧换新”政策,通过...
房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行
因为这位女士买的房子烂尾了,所以她不愿意再继续偿还贷款,她的理由是银行在房屋尚未封顶的情况下违规放款,因此她认为自己有权停止偿还贷款。然而,银行经理的回应却让她感到无奈,也让许多观众感到困惑。这位女士指出,根据银监会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条第一款的规定:“银行应当重点支持购...
开发商没钱了可以烂尾,老百姓没拿到房却不能断供?
烂尾楼现象更是让购房者承受了巨大的经济和心理压力。然而,在房贷合同的约束下购房者必须继续履行还款义务,否则将面临严重的法律后果。这也提醒我们在购房过程中要更加谨慎理性地选择开发商和房产项目,避免陷入烂尾楼的困境中。同时各地和社会各界也应该加强对房地产市场的监管和调控,促进市场的健康稳定发展保障购房者的...
市民买房烂尾被银行起诉还贷款,法院判决:不用还!
据宁夏新闻网11月29日报道,老百姓按揭贷款买房,开发商因交不了房而导致楼房烂尾,银行的贷款该不该还?不还,要面临银行起诉;可是还,房子都没了,岂不是竹篮子打水一场空,实在是冤(www.e993.com)2024年10月19日。近日,宁夏石嘴山市中级人民法院审理的一起金融借款合同纠纷案件,给出了当事人一个既符合法理又符合情理的判决。2014年4月...
【金诉说法】房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?
本期直播的主题是:房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?开发商破产维权注意事项:1、办贷款的时间超出合同约定,对购房人而言最糟糕的结果是什么?2、买的期房停工,能否因此主张交房再办贷款?3、交了首付,期房频繁停工,首付不要了是否有违约责任?
以案说法|石嘴山中院:买房烂尾被银行起诉还贷款 法院判决:不用还!
老百姓按揭贷款买房,开发商因交不了房而导致楼房烂尾,银行的贷款该不该还?不还,要面临银行起诉;可是还,房子都没了,岂不是竹篮子打水一场空,实在是冤。近日,石嘴山市中级人民法院审理的一起金融借款合同纠纷案件,给出了当事人一个既符合法理又符合情理的判决。
【金诉专栏】旅居梦碎:裸辞去大理买房却买到烂尾楼,他们该怎么办?
但是,如果开发商已经没钱了,那么我们即使解除了合同,相关的房款可能也退不回来。最终,我们很有可能会钱房两空,只是贷款不用继续还了。因此,我们要具备法律意识和搜集信息的能力,比如:当地的相关政策、以往的判例、开发商的资金状况等等,并且在法律允许的范围内,灵活、有效地进行维权。烂尾楼维权,一定不要等。
郑州小夫妻省吃俭用买房烂尾,售楼处要账却遭殴打
所以,他们现在的房子并没有烂尾。只是因为之前融创暴雷,停工的问题,会延期交付。合同上约定的2024年9月这个交房日期,目前看来大概率是履行不了了。因为他们的房子是六期,目前五期已经确定要延期到明年六月,所以,他们六期竣工时间最快也得明年年底。