中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告
(二)当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客户自公告之日至10月24日(含)可通过手机银行或贷款服务行发起申请,审核通过后,我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率,当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。(三)自2024年10月25日(含)起,客户可通过手机银行或贷款服务行继续...
黄奇帆:拯救烂尾楼,出路只有一条!
第一,银行贷款本金要收回,但高利息取消。面对空手套白狼的房地产商,银行违规放高利贷,搞的还是“砍头债”,本身运作就不规范,理应予以纠正,使其受到惩罚。而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以,我告诉银行,这个企...
宁夏男子买到烂尾楼,银行起诉还贷款,法院裁定开发商问题不用还
宁夏男子买到烂尾楼,银行起诉还贷款,法院裁定开发商问题不用还。一名宁夏男子因购买了烂尾楼而被银行起诉要求还贷。然而,法院在审理此案后,作出了开发商问题不用还的裁决。据了解,这名宁夏男子在购买房产时,与开发商签订了购房合同并办理了按揭贷款。然而,在合同履行过程中,由于开发商原因导致楼盘烂尾,无法按时...
霸气!市民买烂尾楼被银行起诉还贷款,法院判决:不用还!
霸气!市民买烂尾楼被银行起诉还贷款,法院判决:不用还!2023-12-0409:50:21来源:新动察河南举报0分享至市民买房烂尾被银行起诉还贷款,石嘴山中院判决:钱打到开发商账户了,不用购房者还,让开发商还。特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅...
购置烂尾楼后的贷款困境如何解决?
暂停还款:银行可能同意暂时停止还款,直到项目复工或问题得到解决。贷款重组:银行可能同意重新安排贷款条款,如延长还款期限或调整利率,以减轻购房者的经济压力。提前还款:如果购房者有能力,可以考虑提前偿还部分或全部贷款,以减少利息支出。寻求法律援助购房者可以寻求法律援助,通过法律途径维护自己的权益。律师可以帮助...
深圳多家银行要求个人按揭贷款主体封顶后放款!烂尾楼会消失吗?
假如预售资金能严格被监管,银行守规矩封顶放款,烂尾楼是压根不会出现的(www.e993.com)2024年10月18日。但是这样房企扩张的速度会慢一些,银行赚的钱会少一些。因为预售资金趴在监管户,就意味着这些钱不能被挪用拿其他的地,意味着不能最大限度地实行高杠杆,用原本100块钱干1万块的事情。同时,银行的个人按揭贷款额会变小,赚的钱自然也会...
不会再买到烂尾楼了?深圳多家银行开始执行“不封顶不放贷”
这位个贷经理续称,如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以,需要(客户)和开发商商榷。“这项政策是给银行的指导意见,昨晚刚出的通知,具体细则还没有发文,但暂时肯定是(不封顶)不会放贷。业内认为有助于降低烂尾风险事实上,“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。
深圳多家银行今起执行“不封顶不放贷”,烂尾楼要消失了?
这位个贷经理续称,如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以,需要(客户)和开发商商榷。“这项政策是给银行的指导意见,昨晚刚出的通知,具体细则还没有发文,但暂时肯定是(不封顶)不会放贷。??二、业内认为有助于降低烂尾风险事实上,“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。
购置烂尾楼后,贷款是否可以停止偿还?
首先,从法律角度来看,购房者与银行之间的贷款合同是独立于购房者与开发商之间的购房合同的。即使房产项目烂尾,购房者与银行之间的贷款合同仍然有效。这意味着,购房者仍然有义务按照合同约定偿还贷款。如果购房者单方面停止还款,可能会面临银行的法律追责,包括但不限于逾期罚息、信用记录受损甚至法律诉讼。
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
购房合同与贷款合同一并解除,开发商向银行承担返还责任易居研究院研究总监严跃进说,此次南京的案例之所以可以认为是"首例",是因为这是最近两年"保交楼"过程中,政府部门积极推动协调下首个集中退房、退首付款的案例。其实过去也有购置烂尾楼后要求退房退款的案例,是建立在个人协商的基础之上。