国内的房价,已经跌回到“2013年”?现在还能买房吗?

他表示，一线城市的房价已经跌至2015年、2016年的水平。从长远来看，一二线城市的房价大概率会稳定在2013年至2015年的水平，而房贷利率则可能降至2%左右。这一设想并非空穴来风。如果房价真的跌至2013年至2015年的水平，同时房贷利率降至2%，那么购房需求无疑会被极大地激发出来。届时，许多房产的租金和月供将相差无...

“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

“当利率下降时，如当月减少的应还利息小于当月增加的应还本金，当月总的还款额会增加；如当月减少的应还利息等于当月增加的应还本金，当月总的还款额不变；如当月减少的应还利息大于当月增加的应还本金，当月总的还款额会减少。”该负责人说。等到下个月全部还款月采用新利率后，月供就会大幅减少。具体情况以贷款...

房贷利率又降了,高位买房的人还好吗

首付家里人出了300万元，因此萱萱没敢跟家人说房子价格下跌的事儿。她会尽量给自己做心理疏导：买都买了，想太多也没用，短期内不会卖；房子原本的装修不错，买房后自己一直没花钱重装，也相当于省了50万元；再怎么焦虑，钱都不会退给你了，这是自我折磨……（图/《恩珠的房间》）如果不去想这些，买房确实也...

听到一些消息,美联储降息,上面太机智了,把房价捏得死死的

而且现在实体经济的确不太行了,不管是那些开厂的,还是开门店的,大家也能看到的,生意的确不好做,而且大家再想想,国内的失业率到什么程度了,尤其是年轻人的失业率。彭叔曾经说过,就业是一切的基本盘,如果说就业出了问题,那么别说房价了,什么都会有问题的。那个时候房价下跌都是一个小问题了。因为人不管工资高和低...

央行重磅出手:超强力度房贷政策来袭 看地产分析师怎么说?

简单测算,若是一个家庭认购一套总价200万元的二套房,过去首付款需要50万元,但现在降至30万元,直接减少20万元,会激活不少改善型或换房需求。另外,最新政策统筹了存量房贷和增量房贷,覆盖面非常广。对于已经购房家庭,存量房贷利率的下降,将减轻其月供压力。而对于增量房贷,则通过降低首付比例,进一步降低其购房门槛。

8月房价再跌,存量房贷利率非降不可了!

存量房贷利率高的确影响了消费,所以当下需要的核心还是给市场信心,如果和2009年一样,一刀切存量增量房贷利率拉平,对于市场来说,产生的积极影响会很大(www.e993.com)2024年11月10日。存量房贷再次降息是必然,但降低80个基点的可能性不大,毕竟当下市场平均存量房贷利率已经跌到了3.9左右,新增贷款平均利率在3.3左右!利差只有60个基点。

房子能买了吗?

预计本次将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右,人均利息支出减少约1000元。降低存量房贷利率一方面有助于减轻居民还贷压力,一定程度上提振消费,另一方面可缩小新旧房贷利差,可缓解提前还贷现象,减少银行利息损失,有助于银行留存优质客户。

5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?

瑞银说,如果银行存款利率不降,估算会拖累内银净息差收窄0.11%,对利润造成10%以上的负面影响。瑞银相信,为了保证利润,银行会降低存款利率的。开源证券则给出了更为量化的存量房贷降息影响。据开源证券测算,首套房和非首套房如果都下调,乐观情况下,居民每年可以减少1922亿到2693亿元房贷。

房价跌了30%,这里迎来银行破产潮…..

这就意味着,每月到手的收益已经不够还贷款的了,再加上维护和管理的成本也不低,本来房主打算套利的,现在变成亏钱了。于是很多房主就不打算掏钱了,开始出售。这么干的人还不少,这么一来就出现了第一个死亡螺旋——房产亏钱,二手房数量大涨。结果也很简单,就是房价大跌。

专家对2025年房价做出预测:将会是现在的4-5倍,这到底是真是假?

2.房贷利率下降现在,房价利率可以说是跌跌不休的状态,不仅商业贷款利率下跌了,就连公积金贷款利率也迎来了下调。此外,就连房贷利率下限也取消了。在此情况下,购房成本可以说是越来越低了。随着购房成本的降低,房子的升值空间也就会十分有限,如此一来,房价要想上涨4-5倍也就变得毫无可能了。