正在按揭的房子如何进行二次抵押贷款?需要哪些手续?

首先,业主需要确保其房产具有足够的价值来进行二次抵押。通常情况下,银行会要求房产的市场价值高于原有的按揭贷款余额和新的二次抵押贷款金额之和。此外,业主的信用记录也是银行考量的重要因素,良好的信用记录有助于提高贷款的成功率。二、二次抵押贷款的流程1.咨询与评估:业主首先应咨询银行或金融机构,了解二次...

法拍房二次抵押贷款:了解政策,谨慎操作

一般来说,法拍房可以进行二次抵押贷款,但需满足以下条件:房屋产权清晰:购买法拍房前,需确保房屋产权无争议,原业主无遗留债务问题。首付比例充足:进行二次抵押贷款时,购房者需具备一定的首付能力,首付比例一般来说不低于30%。贷款用途明确:二次抵押贷款用途需明确,如用于房屋装修、购买家具等。贷款利率合理:二次...

老公将房子抵押200万讨好新欢,我知道后,一招送他走上不归路

自从我和张晓军尝试怀孕以来，这句话她不知重复了多少次，问题总是出在我身上，她的宝贝儿子则是无可置疑。张晓军看我不给他妈面子，一下子坐了起来，不悦地昂起下巴说：“妈妈让你去，你就应该去，她是为你好，你怎么就这么不识抬举呢？”婆婆叹了口气，提醒张晓军要对我多一些尊重。我只说了一句话，他们母...

“本人房子免费送,已经供了5年”,“免费送房”再现,有人首付亏没...

王玉臣表示，比如房东资金比较紧张，可能会涉及债务问题，严重的甚至可能被起诉或被强制执行。而名下的房子在过户之前可能被查封或抵押，导致买房人过不了户，甚至可能钱房两空。此外，如果本身属于不能正常买卖的房子，买卖合同的效力可能就存在问题。王玉臣强调，购房者一定要注意核实房子本身的具体情况，比如是否可以立...

女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...

绍兴新昌的江女士联系我们“小强帮忙团”,她说自己卖了一套房子,不成想,房款没拿到,房子还被别人拿去抵押了。而有同样遭遇的,还有好几人。01百万房产交易为何钱房两空?江女士是新昌人,在新昌人才公寓有套房子,2023年5月,她把这套房子挂到网上出售,很快有人联系了她。双方谈好房子总价147万元,首付27万元...

房贷利率3.15%,首付比降至15%房价能降吗?

但如果下一次的过桥贷款不能够按时续期的话,很可能会出现贷款逾期等一系列的风险(www.e993.com)2024年11月13日。因此,提醒那些想要用商业贷款覆盖首套住房贷款的,要有第二次贷款无法审批的这个心理准备。首套房贷款利率下降了3.15%,首付比降低至15%,对于普通人来说有什么影响?房贷利率下跌至3.15%,对于那些没有买房的人来说,如果现在买房同样是...

问渠人物|解限购、收储房、降首付、稳房价……孟晓苏解答一切

住房抵押贷款的首付比例,当年定的就是20%,保障房还下浮到10%,银行利息也从优。后来在调控中变得越来越高,一些城市首套房首付比例甚至提高到50%,二套房达到80%,这还是为普通城镇居民服务吗?现在央行宣布首付款比例降到了15~25%,和我一直主张的20%差不多,银行利率也开始下降。这都是很好的惠民措施。

天上“掉房子了”?有业主称首付全赔也要免费送房,能接手吗?

王玉臣强调，购房者一定要注意核实房子本身的具体情况，比如是否可以立即办理网签，如果不能，大概率属于有问题的房子，比如是否存在抵押查封等情况。其次，还需要核实房主的基本情况，如果已经被诉或被执行，房子即使目前还没有被查封，也随时可能会被查封。另外，如果涉及带押过户，要注意带押过户的流程本身比较繁杂，也...

别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?

2、代持房产被出名人擅自处分代持房产登记在出名人名下时,根据物权公示原则,其可以直接将代持房产处分(出售或设定抵押等),出名人通常会对第三人隐瞒房产系代持导致第三人无法知晓真实情况(善意第三人),第三人支付合理对价且房屋已办理过户登记或抵押登记后就会取得房屋所有权或抵押权。此时,借名人只能要求出名人赔偿...

地产股全线暴涨,离开地产的人可以考虑回来了,急着卖房的再等等

昨天,地产股全线暴涨,世茂集团最高涨幅达到72%,万科涨停,很多人说是因为成都解限购导致地产预期拉升。离开地产的那波人可以考虑回来了,疯传五一后有大利好!团长劝急着卖房子的房东们再等等,别着急把房子卖出去...4月30日星期二天气小雨转晴10~19℃...