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沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别,那就是非沪籍需要有缴纳社保参数。沪籍:非沪籍:ps:五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单。03一手房交易全流程1确认楼盘、取证上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及...

上海龙湖·观萃『2024官方网站』龙湖·观萃最新楼盘测评-小区环境

上海9.30限购政策主要变化有如下:由上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。值得关注的是,此次新政距...

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房子跌了,软阶层何去何从

而且这些海外大都市的房子无论是房子的质量、居住的舒适度、出租的回报率等都远超我们一线城市。因此,我个人认为,如果条件允许,对于手持N套房子的国内一线城市市民而言,从投资多元化角度,利用市场回暖的机会,卖出部分房子而改持有欧美大城市的房子,从资产配置角度看是显然是非常合理的…..然而,去哪里配置?怎样配置?

国内限购限贷又限卖,国外是如何打击炒房的呢?

美国买房无限购从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制,从贷款方面来讲,外国人可以在美国贷款买房,但申请条件比本地人严苛一些,最高贷款比例为60%,而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款,不过没有限购不意味着没有调控,毕竟资本主义也是有计划的。美国房地产市场复苏一直保持...

多省会城市松绑限购、再降利率,哪些二线城市还有政策优化空间?

在限购范围上,今年初,武汉已正式解除对二环外购房新房和二手房的资质限制(www.e993.com)2024年11月1日。根据上述措施,为支持困难行业发展,武汉今年会继续着力“支持居民家庭合理住房消费,结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围”。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,武汉此次措施的亮点之一在于提高了新市民的置业效率。“武汉集...

广州放开限购直击:有楼盘来访量翻三倍,有人全款买第三套房

直到昨晚广州一纸新政,黄埔区赫然不在住房限购之列。陈音告诉记者,昨晚新政出来之后,她立即咨询了两名中介人士,再三确认自家可以在黄埔区购买第三套房后,与丈夫快速达成一致,旋即和楼盘销售约定今天中午前去签约认购。由于目前楼盘表示第三套无法贷款,陈音夫妇决定一次性付款购买。

广东:优化广州、深圳汽车限购政策,完善购车资格规定

进一步优化住房公积金使用范围,支持有条件的地市结合实际提高租房提取额度,简化提取流程。支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚需和改善性住房需求。大力发展装配式建筑,积极推广钢结构住宅。4.增强区域消费综合承载能力。打造粤港澳大湾区国际消费枢纽,推进广州、深圳国际消费中心城市建设,支持珠海、汕头、佛山、...

国外资本暗中抄底中国楼市,谁还能救许家印?

得益的是无房者和外国资本。考虑到无房者本小资薄，在房价下跌中捞到的好处有限。得益最大的还是实力雄厚的外国资本。2020年，美国黑石投资发起了一支投资中国楼市的私募基金，持有人苏世民坚定地看多中国楼市，表示将购买更多的中国地产。截至今年，这支私募基金规模已超过300亿美元，曾试图收购潘石屹的全部地产。去年，...

外地留济大学生被限购扎心,济南户口变金贵!咋落户?

昨夜济南一记重磅限购来袭,在济南工作的外地娃们纷纷哭晕在厕所!本地人二套房首付提高至60%,起码还能买一套,可怕的是,外地人首套房首付也提高至六成了!外地留济的大学毕业生们表示:扎心了老铁!经历好几轮的上涨,济南市区万元以下的房子不好找了,动辄百万一套的房子,六成首付就是60万,这对于刚参加工作的大...