干货:海南多地解除住房限购,外地人可以随便买房了吗?

2024年10月7日，海南省东方市、澄迈县均宣布全面取消住房限购政策。10月8日，文昌市也发布通知，全面取消该市商品住房购买及交易限制政策。至此，东方市、澄迈县、文昌市成为海南省三个率先全面解除商品住房限购政策的市县。具体解除限购政策如下：1、东方市自10月6日起，购买该市商品住房无需审核...

详解:海南解除限购后购房可以落户吗?落户需要具备什么条件?

最近不少粉丝问，在海南买房放松限购了，那我买了房是不是就能落户呢？答案是不能。虽然楼市不限购了，但是海南目前，依旧跟国内的其他一线城市一样，不是说你有房就能落户有临海大别墅也不行，那还是要符合人才引进，或者是普通落户条件才行。那今后会不会放开呢？毕竟别的地方都得想办法拉人，海南反倒是端上...

楼市限制措施全面退场:限购地区仅剩京沪深及海南部分城市

在此背景下，取消市内六区限购、外地人限购、降低首付比例，多重组合将有效激发外地购房者及本地改善型购房者的潜在需求，从而为市场注入新的活力，提升市场的流动性和活跃度。从全国范围来看，随着多个城市调整住房限购政策，目前，仍保持部分限购的城市包括北京、上海、深圳以及海南部分城市。其中，一线城市中广州已于...

海南又有城市退出限购,海口、三亚楼市政策如何走?

不止这三个市县,海南省当地的中介还透露,万宁、陵水、乐东也已取消了限购政策。在万宁市,有中介人员明确表示,目前购房已经不限购不限贷。乐东县的中介称,已经取消了限购,不需要购房资质。针对这一情况,万宁市住建局的相关工作人员表示,目前,外地人购房还是需要2年社保或个税。乐东县住房保障与房产管理局的工作人员...

重磅!海南三地取消限购!购房无门槛 转让无限制!

晚上,第三城,海南文昌市很快跟进,文昌市住房和城乡建设局于10月7日发布通知,自2024年10月7日起,取消商品住房限购政策,购买商品住房(含新建商品住房和二手住房),无需审核购房人资格,不再限制购买套数等。同时,取消商品住房转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让...

限购再开一道口子!海南第十城新政:这种买房,不限购!

这是海南各市县中首次提出的一条新政,意味着通过法拍方式购买住房,自动获取购房资格,也就是没有购房资格的限制!另外,政策也没有提出套数限制!定安县通过法拍房竞买,打开了一个不限购的窗口,这在海南各地楼市政策中,是首次提出!此外,针对军人、军属购房,也作出了最大程度的政策优化:“海南省范围内现役军人、退役...

最新!最全!2024海南买房政策!限购、限售、房贷…

01关于限购目前整个海南岛还在执行限购政策,本地户口,以家庭为单位,限购2套,多孩家庭可再增加1套。单身人士(一个人一个户口本的)、离异后各方也是限购2套。首套首付根据不同区域分为2成~2.5成,二套首付3成~3.5成。而外地人想在海南买房,需缴纳2-5年的社保,不同区域对社保年限要求不同,符合资格后可购...

“最严限购”市县陆续松绑,海南省住房限购“渐行渐远”

海口松绑部分区域、琼海外地人购房年限“5变2”再从海南省限购较为严格的海口、三亚、琼海来看,除了三亚外,海口与琼海已经松动,尤其是琼海,外地人社保或个税年限从“5变2”。今年1月份,海口调整了限售限购政策,限售由此前的5年缩减至2年。限购方面,由此前的全市范围限购调整为区域限购,省外户籍累计5年社保或个...

“已接近全面取消限购状态”,在海南住满183天,儋州购房享本地居民...

“尽管没有明确取消限购,但实际上已经非常接近全面取消的状态。”严跃进认为。严跃进表示,在外地读书的海南学生等群体也被允许购房,这反映了购房政策的持续放松。海南前两年房地产管理较严,新房供应较少,这可能会促进二手房交易,带来更多购房需求。可为省内其他城市提供参考...

全域限购,江湖已变:海南楼市六年的失去与得到丨深度

实行“全域限购”政策之后,类似陆豪铭这样的非海南户籍居民,在海南购房变成一件十分不容易的事。2017年,海南全岛卖了25万套房子,八成以上的房子都被岛外人买走。对岛外人限购,就意味着海南几乎失去了八成的房地产市场。巨大的投机冲动之下,也使得一些人动起了歪脑筋,通过虚假申报个人所得税以及伪造社保的方式,...