公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还

我们从福州市住房公积金管理中心了解到,市民如果想用公积金提前偿还贷款,只需携带身份证和婚姻状况证明到福州市政务服务中心三楼的公积金窗口办理;如果是商业贷款,还需额外准备一份由原贷款银行盖章的同意还款证明即可;已办理“冲还贷”的市民,如需提前还款分两种情况:一是还公积金贷款部分,直接办理提前还款即可;二是还商...

住房公积金贷款是否允许大额还款?

首先,需要明确的是,住房公积金贷款是允许提前还款的,包括大额还款。根据我国相关政策,借款人在还款期内,可以随时向公积金管理中心申请提前还款,无需支付额外的违约金。大额还款的优势大额还款可以显著减少贷款的利息支出。通过提前偿还部分或全部贷款,借款人可以缩短贷款期限,从而减少总利息的支付。这对于希望尽快摆脱债务...

住房公积金贷款的大额还款机会有多少次?

首先,需要明确的是,住房公积金贷款的大额还款机会并非无限制。根据我国相关政策规定,借款人通常每年有一次大额还款的机会。这意味着,如果您希望在一年内进行多次大额还款,可能会受到限制。然而,具体的大额还款次数和额度,可能会因地区和具体政策而有所不同。一些地区可能会提供更多的灵活性,允许借款人在满足一定条件下...

公积金能用来提前还商贷吗?

市住房公积金管理中心表示，提取的额度不超过提前还款的额度，累计提取金额不能超过该笔商业贷款总的本息和。举例说明：假设商贷的本息和为100万元，在贷款期间每年提取公积金累计30万元，现在又办理了提前部分还款40万元，那么，40万+30万不超过100万，以这笔转账偿还商贷为由最多可以提取40万元。...

提取公积金还商贷,这些银行不用准备材料了!

以前,职工在办理偿还商贷提取住房公积金时,需要提供商业贷款合同、还款凭证等材料。现在,大连公积金中心充分利用商业银行的共享数据,成功优化了该项业务。在申请办理提取的时候,只需要提供身份证明材料,如身份证、结婚证,而关于商贷的材料,通过数据共享获取到信息后,就不需要再提供啦。

举例说明!泰安住房公积金新业务:提前部分还款,降低还贷成本

4月25日，记者从泰安市住房公积金中心了解到，根据有关规定，泰安个人住房公积金贷款提前部分还款业务有调整(www.e993.com)2024年11月9日。个人住房公积金贷款提前部分还款业务中，新增加“月还款不变，自动缩短期限”业务，同时保留“期限不变，重新计算还款额”业务。借款人在申请提前部分还款时，可自行选择还本方式并签订《泰安市住房公积金中心住房...

关于优化提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款相关规定的通知

大额提取还商贷业务只能采取线下办理,申请人需提供以下材料到公积金窗口申请办理。(1)本人身份证;(2)本人名下一类借记卡;(3)近12个月的商贷还款明细账(或者提供能够反映近12个月大额提前还款的证明)。上述两项线下提取业务,需委托他人代办的,代办人为缴存人配偶、父母、子女的,代办人还需提供代办人身份证和...

年轻人“提前还贷”掀起热潮?实际情况是并非想还就能还,要排队...

部分年轻群体对理财的热情减退,转而热衷于提前还房贷。小唐于2020年购买杭州城北某刚需住宅,除公积金贷款外,尚有100多万元商业贷款。她起初将月供之外的结余投资基金,收益颇丰。但去年年底,面对大额存单利率下滑及基金市场的不确定性,小唐决定将这部分资金及年终奖用于提前还贷,此举使贷款期限缩短近10年,节省利息逾十万...

关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应

6.买房时公积金余额少,只办理了25万公积金贷款和85万商贷,现在只剩余商贷,可以办理商转公贷款吗?答:不可以。商转公贷款仅限申请纯商贷的,组合贷款中的商贷不能办理商转公贷款。7.申请商转公贷款,要不要提前跟商业银行预约提前还贷?答:需要。借款人申请商转公贷款前,需要向商贷银行申请预约偿还商贷,预约...

解读|房贷一招就省出一辆车 专家:守好你的底线

于小雨认为,提前还贷关键在于购房者的收入是否稳定,能否覆盖每月定额的房贷支出。如果可能覆盖,那么在利率下行的情况下,适当保留房贷,不提前还款。这部分资金可以用于寻找好的投资渠道。但如果收入预期非常不稳定,且有闲钱建议还是提前还贷较好。公积金利率会同步下降吗?