商业用地可以建什么

在房地产领域,商业用地的规划与开发是一个复杂而精细的过程,涉及到多方面的法律法规和经济考量。商业用地,顾名思义,是指用于商业活动的土地,其用途广泛,包括但不限于零售、办公、酒店、娱乐等多种形式。以下是对商业用地可以建设内容的详细解析。零售商业:商业用地最常见的用途之一是建设零售商业设施,如购物中心、...

海南德升房地产开发有限公司受让海口市一地块,55722.667 万元

据了解，海口市城西片区E-1-02地块，位于龙华区城西路南侧。土地面积2.449348平方米，土地用途为城镇住宅和零售商业混合用地（其中城镇住宅用地占85%，零售商业用地占15%），出让年限为城镇住宅用地出让年限为70年，零售商业用地出让年限为40年。公开信息显示，海南德升房地产开发有限公司成立于2023年11...

广州再度收回闲置土地 房企获15.3亿元现金补偿

当时,越秀地产对这个项目很满意,认为其地理位置极佳,周边有三个地铁站,拥有发展完备的优质生活设施及运输系统,开发前景可期,有利于加强该公司的核心房地产业务。广州佰城原本承诺在2016年底前向原股东交付总建筑面积7万平方米的商业房地产,越秀地产入主后,交付日期便延迟到了2024年12月31日前。拿下这个地块不久,...

什么叫商业用地

在房地产领域,商业用地是一个重要的概念,它指的是专门用于商业活动、服务或零售的土地。与住宅用地不同,商业用地通常位于城市中心或交通便利的区域,以便吸引更多的顾客和商业机会。商业用地的类型多样,包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐厅和娱乐设施等。这些用地的主要目的是为了商业盈利,因此,其规划和设计都会...

房地产暂时无法被取代

1丨银行业:解绑是趋势,目前仍难脱钩我们知道,2021年开始,监管对商业银行要求实行房地产贷款集中管理,限制对地产投放的比例,叠加上三道红线等管理措施,整个银行体系对地产投放开始趋缓。叠加上地产行业景气度下降和信用风险爆发,进入2023年以来,银行对地产贷款的投放增速转负,甚至原本性价比较高的个人住房贷款,增速下跌...

连平:打造房地产行业第二增长曲线 2024年房地产非住宅市场报告

2024年传统商业地产开发仍面临较大阻力,开发商将更专注于经营核心城市的非住宅业务,优化和拓展市场需求,创造更高品质的服务和价值(www.e993.com)2024年11月22日。广开首席产业研究院院长中国首席经济学家论坛理事长连平广开首席产业研究院资深研究员马泓2024年“两会”政府工作报告提出要大力推进现代化产业体系建设,加快发展新质生产力,着力...

袁海霞等:日本房地产市场发展特点、历程与启示

日本房地产投资信托基金(J-REIT)的发展也为海外投资者提供了以房地产为基础的金融工具。2001年3月东京证交所开设J-REIT市场,底层资产包括办公楼、商业零售、住宅、物流、酒店、医疗等,并允许个人和海外投资者参与,截止2023年底,上市J-REIT数量共计58只,市值规模为15.41万亿日元,约为日本股市市值的1.8%。根据投资人...

2024 中国商业地产发展白皮书

部分房企资金仍承压,积极出售资产以优化现金流,以披露卖家的交易计算,卖家为内资房地产企业(含开发商、商管公司、产业地产公司等)的交易宗数占比超四成。此外,随着行业持续调整,部分出险企业的资产流入法拍市场,以较低折扣拍出。根据中指数据,2024年1-5月,成交价格在1亿元及以上的法拍共71宗,其中商业地产标的(含...

2024年拟供应119宗商服地块背后 广州商业地产市场温和复苏

根据《蓝皮书》，广州2024年拟供应的商服地块用地性质包括商务用地、商业用地等，拟供应的重点区域在白云区、天河区、海珠区，其中又以琶洲板块、金融城板块为重。事实上，伴随生产经营建设活动回归正常化，2023年广州商办及产业地产市场逐步复苏，招商措施积极进取。其中，写字楼市场增加供应，零售物业受消费旅游市场畅旺...

打造房地产行业第二增长曲线——2024年房地产非住宅市场展望报告...

2024年传统商业地产开发仍面临较大阻力,开发商将更专注于经营核心城市的非住宅业务,优化和拓展市场需求,创造更高品质的服务和价值。广开首席产业研究院院长中国首席经济学家论坛理事长连平广开首席产业研究院资深研究员马泓2024年“两会”政府工作报告提出要大力推进现代化产业体系建设,加快发展新质生产力,着力...