管家不作为、托管费不划算 贝壳省心租遭质疑

新快报记者梳理相关投诉信息发现,关于贝壳省心租的投诉原因基本集中在管家不作为、维修不及时、服务不省心、托管费不值当等。在业主端,不少业主认为省心租设置的空置费和管理费普遍较高,虽然托管期内收益相对稳定,但月均收益普遍降低;还有像陈女士一样,遭遇了租金或租务代办逾期的情况,并不能完全省心。在租客端,...

链家“新青年”:从实习生到M6店经理,她交出了满意的青春答卷

陈女士并未同意,李梦瑶也为保障双方的钱财安全,坚决要求继续通过资金托管完成交易和过户。连陈女士自己都已经做好放弃这套房子的打算了,但李梦瑶并未退缩,她再次找到业主长谈,让业主决定相信链家平台的安全性,房屋终于正常完成了过户。李梦瑶对突发问题的专业处理能力,得到了陈女士的赞扬和认可,陈女士专程拨打了链家...

租房轻资产转型,首选寓盟系统,唯一支持全场景轻托管模式

从市场角度来看,目前在一线城市中,已经有大量的机构化公寓出现,并且由于长租行业的特点越来越明显,机构化公寓已经开始从传统的包租模式过渡到了轻托管模式。目前,在上海、北京、深圳等一线城市中已经有部分机构化长租公寓进入市场。在这些机构化长租公寓中,大部分采用了寓盟轻托管系统进行房源管理,并结合AI智能房...

轻托管房源,如何使用公寓系统高效管理?

但缺点也很明显,因为运营商不承担空置风险,在市场条件差时,空置风险需要完全由业主承担。轻托管模式的管理工具轻托管模式由于模式轻量,公寓运营商托管的房源数量往往较多。所以通过公寓管理系统高效管理成为刚需。除了常规的租客、租约、维修、线上收费、安全等方面的管理。公寓系统对于业主分账的处理,是传统方法无法...

链家真房源基因延展至贝壳省心租业务 正筹备上线安心服务承诺

同年9月,被窝发布“十心实意,安心承诺”,向家装行业“潜规则”宣战。2021年,贝壳惠居推出轻托管租赁业务“省心租”,将市场上分散的房源转为有品质、可信赖的专业机构化长租房源。据了解,贝壳惠居正在筹备上线安心服务承诺,将提供“七日不满,无责退房”“房屋安全,损失赔偿”“维修时效,超时必赔”承诺。

链家全渠道真房源十周年 用“真实”开启新变革

????为加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,2021年贝壳惠居推出轻托管租赁业务“省心租”,以将市场上分散的房源转为有品质、可信赖的专业机构化长租房源(www.e993.com)2024年11月27日。????作为贝壳惠居北京负责人,张峰和团队正在筹备上线安心服务承诺,将提供“七日不满,无责退房”、“房屋安全,损失赔偿”和“维修时效,超时必赔”承...

首个项目“撇开”链家系自如 贝壳找房进军长租市场意在何为?

其一,贝壳租房和自如作为两个独立主体,未来或存在直接的竞争关系——贝壳租房这次与乐湾公寓携手,不仅仅是流量导入的问题,而是实际投入建设,贝壳租房未来可能会切入自如所开展的业务;同样,自如除了重资产及轻资产托管外,也有可能做成租房流量平台。其二,目前贝壳的租房流量都导入了自如,不像“平台”,因此,贝壳需要丰富...

传闻学军将托管杭州这些学校,但学区房为何骤冷?实地求证!

链家的中介告诉我：“现在买青枫墅园的人都是一些投资客，最近青枫墅园的成交均价是4万，但学军托管学校的事情都没个影，教学质量如何？师资力量如何？将来托管几年？这些都是未知数。鼓吹青枫墅园一夜之间涨了100万，这都是炒作罢了，一些房东心理预期高，他们让我们挂500万，我们只是照做，其实卖不出去的。再说...

58和链家的房产中介之战:中国互联网房地产大时代到来

实际上,不仅是链家本身,这种开放战略也在向已经独立出来的自如业务贯穿。6月底,自如发布了资管平台战略,这意味着地产商们可以把整栋楼的物业托管给自如,通过委托管理、租赁经营、战略合作三种方式共享自如60万间规模的后台供应链与互联网流量。被逼出的“58房产”...

进击的链家:房价暴涨的幕后推手or房产界的“菜鸟网络”?

但另一方面,链家的模式并不会消灭掉低价房源。只要存在竞争,房价的决定性因素就不会是某一家企业。可如果没有竞争了呢?那或许,就是另一个问题了。至少在目前看来,还有很长的路要走。