农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

今年，在国家的指导下，农村也将开启新一轮的不动产登记，而登记方式是对宅基地使用权和房屋所有权进行登记，随后确定权属关系，最后给村民颁发一本证书。但是，今年的这个政策是在实施市民化行动提出的。而最大的变化就是进城落户的农民如果农村有房的情况下，也一样可以确权登记并颁证。这是我国为了保障进城落户农民...

重磅!青浦区将力争2025年底基本完成宅基地确权登记颁证工作

问题一：我的红色宅基证，由原来母亲的名字，经过公证处公证变更给我了，宅基证上划了母亲名字，改为我名字了，是否可以重新换一本宅基证？答：凭当时的公证文书可以申请确权登记。但您的母亲仍为立基人，本次调查也要参与。问题二：父母留下的宅基地如何确权？是否需要所有子女到场签字？答：对照市农业农村委《关...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

1998年修订的土地管理法,删除了1986年土地管理法关于城镇非农业户口居民使用集体土地建住宅的规定;规定了“一户一宅、限定面积”,即“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。1999年5月,国务院办公厅印发《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,首次禁止城市居民...

农村户口人员先别急着落户!未来落户上海可保留土地和宅基地!

保障进城落户农民合法土地权益,依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,不得以退出上述权益作为农民进城落户的条件,探索建立自愿有偿退出的办法。这也就意味着,农村户口人员进城落户不等于他们彻底放弃农村里的土地,未来哪怕你落户城镇,农村的宅地基、土地、集体分配的收益等依旧是你的。假如...

鼓励放弃、退出农村宅基地进城购房,多地出台新政去库存

界面新闻记者|王婷婷楼市新政频出,不少城市甚至开始从农村宅基地入手。最引发热议的当属安徽凤阳。6月20日,据微信公众号“中国凤阳”消息...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

该《通知》鼓励农村居民将宅基地置换,用宅基地抵新房,可换到5万元的购房补助(www.e993.com)2024年11月28日。中国人民大学农业与农村发展学院教授汪三贵认为,目前的政策力度太小,5万元的补贴对农民放弃宅基地进城购房的吸引力有限。有网友也表示,5万元补助金额偏低,安徽凤阳此举缺乏诚意。并对农民“进城”后的生活质量表示担忧。

户口已迁出 还可以继承农村宅基地吗?

在北京工作的李先生拨打热线咨询,自己原籍在复兴区,父亲在复兴区有一块宅基地,宅基地证上写的是父亲名字。现在父亲离世,自己想继承这块宅基地,但户口已迁出,这种情况下能继承宅基地吗?复兴区农业农村局农经科马同志:户口不在本村的子女,可以继承其父母宅基地。需要说明的是,户口不在本村的子女继承的是地上房屋,...

农村不动产登记已经开始,覆盖每个村,这次安排2个工作,咋回事

另外，在承包地完成流转和确权登记之后，在宅基地、林地和经营性建设用地这方面也如此，而最引人注目的就是登记确权。现如今，在我国的指导安排下，我国在实施新一轮的市民化行动之后，也正式提出要规范开展农村不动产确权登记颁证工作，此举的安排也给各地指明的方向，据了解，现在的农村，不动产登记已经开始，将覆盖...

宅基地也能换钱了?政策敲定,收益或超拆迁,1962万只是开始

除此以外,山东青岛莱西市夏格庄镇试点开展农村宅基地有偿退出,已成功退出宅基地545户,腾退闲置土地8.9万平方米,发放补偿款1962万元。同样,在义乌开展的宅基地资格权跨村有偿调剂中,五一村某村民,已成功用25平米宅基地,换得70多万元收入,收益超过拆迁,而这只是开始。

鼓励农民“放弃宅基地”,意味着什么?

现在,SH市和FY县通过协商,建立了这样一个机制:从FY县在SH市长期工作并居住的人当中,选出一部分合格的家庭(例如,可以通过居住证积分或社保缴纳年限来筛选),退出宅基地,将建设用地指标转移给SH市,由此产生的土地增值收益,在SH市、FY县与这些家庭之间按某个比例分配,同时这些家庭获得SH市的户口。