昆明新增29个购房人可自行办不动产证项目

昆明市不动产登记中心提醒,在申请办理不动产证时,购房人是全款购房的,可提交不动产登记申请书、身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、完税凭证,自行申请办理;购房人是按揭贷款购房的,可由购房人与贷款金融机构共同申请办理转移及抵押权合并登记,实行转移和抵押登记一并受理、同步审核、同时发证。申请材料为不...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

根据最高人民法院出台的相关解释，由于开发商的原因，业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满，未能取得不动产权属证书的，开发商应当承担违约责任；如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外，办理不动产登记的期...

买一手房使用公积金贷款,办理不动产证需提供哪些手续?

使用公积金贷款办理不动产证需要提交哪些手续市自然资源局回复:需要到不动产交易大厅受理窗口(各区行政服务中心和建设大厦都能办理)提交以下手续:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);3.商品房买卖合同书;4.预付款票据;5.主债权合同、抵押合...

自然资源部:前四月全国办理不动产登记业务超3000万件

过去,购房人在收房以后需要前往不动产登记中心窗口提交申请、缴税等,才能领取不动产权证书。办理过程烦琐、拿证周期长。如今,各地通过信息共享、部门联动、网上办理等举措,大大缩短业主拿证时间,实现交房同时就可以颁发不动产权证书。目前,全国累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”改革,已颁发558.9万本权证,惠及...

湖南首“通”!汨罗驶入农村产权交易与不动产登记“一站式”服务...

"汨罗市不动产登记中心主任伏波表示，为了让群众少跑路，中心优化业务流程，把农村的不动产登记的服务窗口设立在农村产权交易中心。"群众完成农村产权流转交易，拿到交易鉴证书后，就可以立即打印相关的产权证，通过市场化的流转交易，逐步构建起权属清晰、流转活跃、贷款方便的农村产权交易市场。""汨罗高标准农田建设投贷...

楼市大消息!“认房不认首次贷”!这一省会城市出手

5月6日,武汉市住房保障和房屋管理局官网发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(www.e993.com)2024年11月10日。《通知》提出,优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准,实行“认房不认首次贷”。阶段性调整异地贷款使用条件,取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制。

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!|不动产|...

不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上...

楼市回稳的信号,终于来了!

传到现在，官方还没出来辟谣，落地的可能性也越来越大。耐心等待吧！应该很快了。根据爆料，第一次降息几周内就要落地，第二次降息在明年年初，两次预期将有平均80个BP的降幅。目前存量房贷利率在4.15%左右，降低80个BP，差不多3.35%左右，贷100万能少500左右月供，200万房贷能少1000左右月供。对于老百姓来说，...

民情3·15特别报道①丨居民贷款买房后,银行能“扣押”房屋产权证...

但对于防范“二次抵押”的说法,很多乐至当地的贷款业主并不认可,业主给出三个理由,首先,现在有贷款的房屋产权证上都要做他项权证,申请房产二次抵押,当地房管部门一般都会要求通知之前的贷款银行;其次,不允许二次抵押可以在贷款合同中进行约定,而不能以此为理由扣押产权证;最后,二次抵押并不会损害第一次抵押权人的...

房产证是不是必须房贷还完才能拿回来?关于按揭贷款的三大误区

实际上,我们都知道,从买房到办理贷款再到正式交房后,仍然有一段时间才能拿到房产证,在这个阶段贷款银行是没有房产证可以抵押的,事实上开发商承担了这一阶段贷款的担保责任。有人可能以为房地产开发商为购房的客户提供阶段性担保是潜规则,实际上不是,而是买房人作银行按揭贷款所必须的前提条件。