二手房挂牌量又降了,一线城市较高点回落近三成,专家称“未形成...

“但需要注意的是，虽然二手房挂牌量降低了，但成交周期并未缩短，这反映卖房者和买房者预期的变化，买房者对于二手房涨价的预期并未形成。”柏文喜说。58安居客研究院指出，单从挂牌时长现状来看，二手房销售时间还是相对较长，房东卖房的难度还是较大，因此也会影响到价格和新挂牌房东的意愿。成交价格还处于低位...

全国二手房挂牌量又降了

“但需要注意的是,虽然二手房挂牌量降低了,但成交周期并未缩短,这反映卖房者和买房者预期的变化,买房者对于二手房涨价的预期并未形成。”柏文喜说。58安居客研究院指出,单从挂牌时长现状来看,二手房销售时间还是相对较长,房东卖房的难度还是较大,因此也会影响到价格和新挂牌房东的意愿。二、成交价格还处于低位...

上扬70%!上海10月二手房成交创新高

虽然也有一定的增长,但总体而言,新政给新房带来的利好不及二手房。一些紧邻市区且同环线价格最低的洼地成为此次新政的最大受益者,而外围传统区域的成交则起色不大。某房产研究院院长张波表示,目前同一区域内的新房价格相比二手房要贵10%以上,若核算成本,现阶段购买二手房较为划算。不过,随着人们对居住品质要求的不...

房东的价格越来越不好谈了

不是房东不愿意降价,只是很多房子确实跌到位了。所以,如果你是刚需群体,买房一定要捡漏买,趁早买。目前xq房的门槛越来越低,老城区自住捡漏的机会也多了起来,另外远郊价格已经处于超级低位。不过,现在还存在一种情况:市区库存量越来越少,多数小区已经没有高性价比的房源,都卖断层了,新挂牌的都有点虚高。这个...

上海二手房市场“狂飙突进”,购房者如何选择?

然而,从价格角度来看,根据国家统计局的数据,上海9月的二手房价依旧呈现下跌趋势。即便如此,上海依然是四个一线城市中二手房价跌幅最小的,这说明市场依然坚挺。挂牌量的回升在某种程度上预示着市场的回暖,尤其在国庆长假后,市场的活跃度显著提升。上海的楼市一直以来都是全国关注的焦点之一。随着多项新政的出台,市场的...

新政满月,上海二手房成交23234套,环比增44.87%!

新政的实施，首先在上海的二手房市场引发了热烈反响(www.e993.com)2024年11月9日。多位房地产中介的工作人员表示，政策发布后，二手房交易量显著增加，部分房东甚至上调了售价。尽管实际成交价格并未明显上涨，但市场的乐观情绪高涨，成交量的大幅提升为楼市注入了新的动力。例如，上海春城（南区）小区的一处房源，最初挂牌价为569万元，新政后迅速...

租客变房东,上海二手房市场持续升温

每经AI快讯，在楼市新政助推下，上海二手房市场持续升温。数据显示，截至10月23日，上海本月已成交二手房16959套，其中10月13日上海全市二手房成交套数达1334套，创下自去年9月以来单日成交新高。记者近日调研发现，尽管二手房挂牌量和成交量均有所放大，但整体价格保持平稳；购房门槛降低后，有消费者改租房为买房，...

北京楼市新政满月:10月二手房卖了1.7万多套,创19个月新高

麦田房产的数据显示,北京二手房的价格出现轻度升温,议价空间开始缩小。10月份,北京市(麦田覆盖楼盘)成交均价为7.46万/㎡,和上月相比上涨0.1%,同比去年10月下降11.8%。和9月份相比,10月份北京二手房的议价空间缩小0.8个百分点。麦田方面表示,新政后业主预期提升,议价空间明显缩小,但二手房议价空间仍处于相对高位。

北京楼市新政满月效果显著:10月二手房卖了1.7万多套,创19个月新高

麦田房产的数据显示,北京二手房的价格出现轻度升温,议价空间开始缩小。10月份,北京市(麦田覆盖楼盘)成交均价为7.46万/㎡,和上月相比上涨0.1%,同比去年10月下降11.8%。和9月份相比,10月份北京二手房的议价空间缩小0.8个百分点。麦田方面表示,新政后业主预期提升,议价空间明显缩小,但二手房议价空间仍处于相对高位。

...显暖意 较去年同期新房日均成交增加40% 二手房成交价格止跌企稳

“沪七条”出台不到三周时间,上海新房和二手房成交量显著增长。上海市房地产交易中心副主任阮骏麒表示,从9月30日至10月17日,上海新房成交26万平方米,日均成交1.4万平方米,较去年同期日均成交增加40%;二手房成交10739套,日均成交597套,比去年同期日均成交增加80%,成交价格止跌企稳。