...降了,一线城市较高点回落近三成,专家称“未形成二手房涨价预期”

“现在对购房者来说，二手房还是有较高性价比，当前整个二手房价格与2021年高峰期相比已明显回落。”11月6日，深圳房产中介严涛（化名）向每经记者表示，二手房回升的主要是成交量，多数房源的价格并没有回升。位于罗湖区黄贝岭片区的新天地名居小区，每经记者曾于2022年年底在此看房，彼时一套38.27平方米的房源...

新政助推楼市回暖 10月至今北京、上海二手房成交量大涨

对于二手房价格的走势，卢文曦表示：“虽然议价空间在收窄，但是二手房房价还未回升。这次调控的目标也是‘止跌回稳’，止跌是第一步，成交量持续的稳定，价格先止跌才有可能上涨。从目前来看，房东跳价、惜售等仅仅是个别现象，并不是主流。”对于接下来上海二手房成交量的趋势，张波预计：“11月、12月年末阶段房企冲...

上海二手房单日成交量创一年新高,涨价成主流了吗?

综合今年10月前13天表现看，10月1日至13日，上海二手房总成交套数达到7949套，环比上涨7.7%；而相较于去年同期，涨幅更为明显，成交同比涨幅超75%。卢文曦提及，“从我个人判断而言，短期成交量止跌是能够看得到的，而且是一个大概率的事件，这也意味着后续的价格也会摆脱下跌的趋势。”房东涨价是否成主流？随着...

京沪深楼市继续升温:上海二手房单日成交连续破千套,深圳一周两现...

但进入最近几天,价格出现止跌现象,部分区域二手房价格出现2年来首次上涨现象。此部分区域特别是前期价格调整较多的二手房开始出现成交价格复苏轻微上行的现象。但随着价格上行,市场的博弈也逐渐出现。张大伟认为,从市场趋势看,上周末北京二手房日成交量已经突破1000+套,这代表了市场热度还在延续。其认为,不论是北京还是...

楼市大风云!上海楼市太燃了,二手房,成交量上涨287%,什么信号

上海楼市太燃了,二手房,成交量上涨287%,释放了什么重要信号?9月底释放的楼市利好消息,很快就在我们楼市里面尽显了出来了,因为国庆节重点城市的成交量真的开始翻倍了。所以这几天呢,我们常常听到一些专家说楼市下跌要三年,楼市上涨却只需要三天,你看他反应是多么的迅速。

...显暖意 较去年同期新房日均成交增加40% 二手房成交价格止跌企稳

“沪七条”出台不到三周时间,上海新房和二手房成交量显著增长(www.e993.com)2024年11月10日。上海市房地产交易中心副主任阮骏麒表示,从9月30日至10月17日,上海新房成交26万平方米,日均成交1.4万平方米,较去年同期日均成交增加40%;二手房成交10739套,日均成交597套,比去年同期日均成交增加80%,成交价格止跌企稳。

70城房价公布,专家称“核心城市逐步回稳”,二手房捡漏机会来了...

国家统计局城市司首席统计师王中华表示,70城新房销售价格仅上海环比上涨0.6%、同比上涨4.9%;70城二手房价格均为下降。调查结果显示,预期未来半年新房和二手房价格保持稳定或上涨的受访者占比分别为58.3%和45.4%,同比分别提高10个和6.5个百分点。9月,新房价格指数环比上涨的城市仅有上海和徐州,南京持平,其余城市均为...

“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗

新政后,上海挂牌的二手房数量已经超18万套,链家普陀长风板块二手房挂牌数增长约15%,月销售48套,增幅超50%。“二手房成交量明显上升,部分房东甚至上调了房价,议价空间也缩小了。”林文介绍尽管实际成交价并未明显上涨,但市场看升情绪较高,这大大刺激了部分“犹豫型”购房客户,预约看房的电话一个接一个,房产中介的...

上海楼市新政“十一”调查:刚需盘成交增多,二手房量价上升

与此同时,二手房市场也迎来了新政后的热潮。多名房地产中介机构人员表示,新政发布后,二手房成交量明显上升,部分房东甚至上调了房价。尽管实际成交价并未明显上涨,但市场看升情绪较高,成交量的大幅增加为楼市注入了新的活力。9月29日晚间,上海发布楼市新政,调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策,共七...

...上海新房价格环比连续6个月领涨,吉林二手房价环比唯一上涨

从城市层面来看,8月仅吉林1城二手住宅价格环比上涨,涨幅为0.1%,从面积段来看,吉林8月份各面积段二手房销售价格环比均有所上涨,其中144平以上大面积段房源环比涨幅最大,市场需求似乎仍有发掘空间,不过,也不排除是受房源挂新影响而出现的短期波动现象,价格是否真正具备上涨动力,还需要后续更长的数据来支撑。其余大多数...