上海二手房市场升温:10月成交量或超2万套,业主涨价有底气了?

据国家统计局数据，9月，上海二手住宅销售价格环比下降1.2%。另据中指研究院发布的报告，9月，上海二手住宅成交13944套，环比下降10.6%，同比下降8.1%。图片来源：安居客上海上海中原地产资深分析师卢文曦指出，上海本轮二手房的回温主要受到“沪七条”政策的影响。今年9月29日，上海市住房城乡建设管理委等六部门...

上海楼市二手房挂牌开始逐渐失控

最后，整体来看，由于政策利好，上海到今年年底房价估计都不会再跌了。然而二手房挂牌量依然巨大，加上租售比低，以及整体经济形势，我们还是应该谨慎看待明年的房价走势。

京沪深楼市继续升温:上海二手房单日成交连续破千套,深圳一周两现...

但进入最近几天,价格出现止跌现象,部分区域二手房价格出现2年来首次上涨现象。此部分区域特别是前期价格调整较多的二手房开始出现成交价格复苏轻微上行的现象。但随着价格上行,市场的博弈也逐渐出现。张大伟认为,从市场趋势看,上周末北京二手房日成交量已经突破1000+套,这代表了市场热度还在延续。其认为,不论是北京还是...

楼市起风了!上海太火热了,二手房市场全面升温,购房者春天来了

道理很简单,因为楼市的重磅利好消息释放过后啊,上海的二手房成交量已经开始翻倍了。最主要的是啊,现在二手房的业主心态已经全面的回归了,就连我们中介都劝他们不要涨价,因为涨了价不好卖,他赚不到中介费。的确啊,现在很多二手房的业主已经提高了二手房的卖价,差不多提高的幅度是10%左右。所以现在二手房的价...

暴增超100%!上海、深圳二手房,卖爆了!

上海市房屋管理局、Wind数据显示,10月13日当天,上海二手房成交套数为1334套,环比上月同期增长147%,同比去年同期增长108%,创下了去年9月以来的新高。另据深圳贝壳研究院监测,10月13日贝壳深圳合作门店的二手房成交量,创下近四年来的最高纪录。具体来看,10月1日—13日,深圳二手房日均签约量较9月增长了182%。

上海新房价格涨幅连续7个月领跑!国家统计局:房地产市场信心增强...

从二手房市场来看,70个大中城市价格显示全线下跌(www.e993.com)2024年11月9日。从各等级城市来看,一线城市二手住宅价格环比降幅扩大、二线收窄、三线趋稳;各线同比降幅持续扩大。国家统计局数据显示,9月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,降幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线城市二手...

上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价更难了

其实现在的价格都很透明,很难往下谈(太多);涨价也难,只有低价挂牌的存量都消化掉,供小于求,才可能涨一点。上海二手房价格是否已经见底?卢文曦对每经记者说:“最后一季度,成交量短期可以看到止跌了。价格跌幅暂时会明显收窄,但真的要止跌,可能还需要时间。”...

重磅发布 | 2024年9月上海二手公寓价格指数

上海二手公寓房价在历经了一波明显的下行后,2024年9月二手价格指数在103.1,较2024年1月呈96折水平,全市房价指数环比呈窄幅阴跌,指数的下降震幅较今年年初有趋于平缓,全市二手房价呈平台期波动的信号。中环线内价格跌幅收窄,中环外区域价格跌幅未得到有效控制。各总价段而言,300万以下房源因集中挂牌、价格踩踏呈房价持续...

“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗

新政后,上海挂牌的二手房数量已经超18万套,链家普陀长风板块二手房挂牌数增长约15%,月销售48套,增幅超50%。“二手房成交量明显上升,部分房东甚至上调了房价,议价空间也缩小了。”林文介绍尽管实际成交价并未明显上涨,但市场看升情绪较高,这大大刺激了部分“犹豫型”购房客户,预约看房的电话一个接一个,房产中介的...

上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元!

由于新政后仅一个工作日便进入国庆长假,出游冲淡了购房热度,每经记者从上海网上房地产看到,上海二手房成交量在假期出现明显下降,近几日成交数量均为170套左右。上海中原地产分析指出,当前买卖双方对交易价格认同度不高,买家按九折“杀价”是常见尺度,八折也不少,因为价格谈判进入僵持的案例很常见。新政之后在交易环节...