从昆山、鹤壁的楼市“闹剧”,看出一场危机正悄然降临

近期，昆山住建局发布通报，对当地两家房企因大幅降价被处罚，认为这扰乱了市场秩序。据了解，这两家房企的降价幅度高达30%，超过了当地规定的商品房价格降幅10%-15%的限制，因此遭到了重罚。这引发了网友质疑，为何当房价大涨时，相关部门从未对开发商进行处罚，而在房价下跌时却要严厉处罚。这些不断发生的“闹剧”...

房子没交付就大降价,业主心里真是慌了

因为降价之后，当天这个楼盘就卖了近十套房子，一个是降价带来的热度，另一个是实实在在的优惠，市场能认可当前的这个价格。而今年开发商降价然后被暂停网签的事情不在少数，今年5月昆山的楼盘打七折卖房，而且还赠送车位，项目短短时间就卖出去了上百套，可以因为降了太多被封盘了。还有同时期的惠州打4.8折卖房...

第一枪?苏州正式放开新房降价幅度,降低烂尾风险!

从全国范围来看,新房的销售价格可以降价销售,但是不能降价太猛,一般新房的底价是备案价的85%。举个例子,某个楼盘的备案价是10000元/㎡,那么开发商为了快点卖出去,最低只能是8500元/㎡的价格销售。一旦低于这个价格,那么原来后来这个房子的业主则可能举报,房管局核实之后也会暂停其网签资格。在房价快速上涨的那些年...

明年起,楼市或许会迎来降价潮?2类人能获益,该不该买房清楚了

从2023年3月和4月起，国内房地产市场开始出现新一轮的“降价潮”。首先，昆山的两家开发商在原备案价格的基础上打出了8折的促销活动，但随即遭到了当地房管部门的约谈。而随后，广东惠州的一家开发商更是以5折的优惠价格促销，将原先备案价为每平方米1.4万元的房子大幅降价，这一做法却得到了当地房管部门的认可。

越来越多的城市都走“鹤岗化”的道路?

其三,降价都卖不动的白菜价房子,不再仅仅是那些装修、年限、地段都很差的老破小,有的是正儿八经的新盘。像惠州惠东的海景房,靠近巽寮湾、双月湾等多个景区,十多年前一些开发商打着旅游度假的概念,海景房一经推出就遭到哄抢,创下了销售神话,现在开始集体掉价崩盘。

昆山两楼盘因大幅降价被暂停网签:降幅超25%,房企被要求整改

上述昆山住建局人士表示,目前相关楼盘暂时关闭网签,待房企做好前期业主沟通解释工作及后续方案可行后,整改结束后会开通网签(www.e993.com)2024年11月20日。借五一促销降价,降幅超25%天眼查APP显示,昆山嘉宝网尚置业有限公司由上海嘉宝神马房地产有限公司100%持股,后者为光大嘉宝股份有限公司全资子公司。昆山长泰置业有限公司大股东则为苏州傅川企业管...

楼盘“大幅降价”,开发商被处罚!昆山有关部门:属实

网传昆山市住建局五一后发布通报,两家房地产企业因大幅度降价销售,被要求立即整改,相关项目暂时关闭网签。大皖新闻记者5月8日从昆山市12345热线处了解到,目前收到了两家房地产公司私自降价,昆山市住建局予以处罚的相关通知。开发企业回应,目前没有优惠活动,此前优惠是针对特殊房源。

听说昆山楼市在降价,我去实地看了看

如今的行情,新盘降价已经不是什么稀奇事了,为什么这两个盘会被处罚?昆山住建局是这么回答的:扰乱房地产市场正常秩序,造成社会不稳定因素我搜了下地图,发现这两个盘距离上海的位置大概是这样的其中,梦之悦花园原定2.1万/平的一楼、顶楼房源,现在降到了1.6万/平...

昆山住建局成背锅侠,开发商不是白莲花,降价没诚意套牢购房者!

近日,全国最牛县级市昆山的两家开发商大幅降价卖房,被当地住建局叫停:要求立即整改,暂时关闭网签,并已将其不良行为记入诚信档案。一时间,争议声四起!商品不好卖降价回收资金是很正常的市场行为,一方面可以让利给消费者,另一方面避免了资金链断裂的风险。

昆山俩房产项目降价被罚背后:“限跌”举措旨在稳定购房者预期

5月8日,新京报记者从江苏省昆山市人民政府相关科室核实到,昆山市住房和城乡建设局(以下简称“昆山住建局”)确实出具了关于处罚两家房地产企业擅自大幅度降价销售商品房的文件。对此,相关业内人士表示,昆山住建局暂时关闭项目网签备案,并责令其整改,主要为稳定房价、稳定购房者预期;开发商应当严格按照申报价格对外销售...