保利发展打响楼盘“保价”第一枪!专家:可能是统一部署,房企竞相...
保利多个项目发布保价信息,可能是统一部署。龙头企业如果带头保价,无理由退房,有利于带动供给端价格稳定。近期的房价下跌,很大程度上是房企竞相降价,导致市场预期房价会继续降价而观望。不仅不利于市场销售,而且恶化了房价下跌的预期。本文源自:金融界作者:大江...
A股暴涨,楼市热浪再袭!河南、四川多家房企宣布涨价!
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,这波涨价潮的出现,某种程度上是为了稳定房价预期,避免市场继续观望。“龙头房企带头涨价,有利于供给端价格的稳定,但最终能否带动大面积涨价,还要看市场反馈。”购房者的机会:现在买房是时候吗?看到这波涨价潮,很多购房者会问:现在入手会不会太晚?其实,涨价...
降二套首付、降存量月供!政策大礼包刺激深圳楼市,有房企推“拼团...
据时代周报记者了解,9月24日,贝壳找房平台的降价房源环比增长112.9%至1286套,降幅在数万元至百万元不等。房企的促销手段不遑多让——深圳一新盘推出“拼团价”,一人即可成团,总价直降93万元。贝壳找房的部分降价房源,图源:贝壳找房APP第一太平戴维斯认为,鉴于市场仍面临整体需求疲软、信心偏弱等问题,深圳住宅市...
龙头房企保利万科带头大幅降价,将把年终的中国楼市引向何方?
保利是大型国有企业,其住房项目必须依靠大幅降价来回笼资金,可见市场环境有多么恶劣。仅当成都保利项目降价40%并收到业主投诉时,长沙万科森林公园的降价才对楼市造成强烈冲击。11月22日,长沙万科森林公园6号楼推出降价。降价后,均价为每平方米10920元。项目前期成交均价为每平方米15000元以上。此次万科降价幅度也接近...
全面退出房地产,昔日龙头房企转型造车! 人称“烂尾楼改造专家”
曾经的区域型龙头房企宣布全面退出房地产业务。3月12日晚间,山子股份(SZ000981,股价1.46元,市值146亿元)公告称,拟公开挂牌转让公司房地产业务相关股权和债权资产。此次交易后,公司将全面退出房地产业务。转让标的为宁波银亿房地产开发有限公司(以下简称银亿房地产),该公司为山子股份的全资子公司。公告提到,转让包括...
中海地产追赶“销冠”保利发展,绿城中国卖房“最贵”,6月龙头房企...
绿城介绍,今年上半年,公司在义乌拿了一块地,这是大多数房企不会选择投资的三四线城市,项目首开呈现了非常好的价格,动态净利润率达到13%(www.e993.com)2024年10月19日。中国企业资本联盟副理事长柏文喜向本刊表示,受益于政策调整,部分龙头房企6月销售额同比增速开始转正,这一定程度上说明房企销售业绩正在修复。近期二十届三中全会强调“防范...
拐点来临!龙头、超跌及政策受益房企正在孕育上涨行情
当前行业龙头阵营排位竞争仍然激烈。今年前4月,行业TOP3阵营由去年同期的“保万中”变阵为“保中万”,期间保利发展、中海地产、万科分别实现销售额960亿元、820亿元、779.8亿元,中海地产销售额反超万科。从销售榜单TOP10来看,目前央国企及区域龙头房企保持销售韧性,前4月绿城中国、华润置地、招商蛇口、建发房产、...
雅居乐债务暴雷,龙头民营房企全部崩溃,房地产迎来“大洗牌”!
以往我们还经常讲说,有些小房地产商可能生存不下去了,容易有烂尾的风险,可是大家今天看到了吧,到目前为止我国几乎所有的龙头民营房产企业要么暴雷要么崩溃,通通出现了问题。而且真的,它们恐怕很难有再生的机会了,也可能未来能够留下来的统统都是大型的央企房企了,好歹它们由国家信用做担保,老百姓买房心里也踏实一点,...
龙头房企保利、万科带头大幅降价,将把中国楼市引向何方?
事实上,龙头房企现在采取大幅降价促销的策略主要有三个方面的原因:第一,今年以来,国内很多房企的销售业绩大幅下滑。资料显示,今年1-10月,商品房销售面积同比下降22.3%。龙头房企选择降价促销也是为了尽早回笼资金。第二,在经历了“金九银十”惨淡业绩之后,龙头房企希望通过年底“降价促销”再来冲刺一下今年的销售...
楼市传言成真,政策如洪水,今天全线沸腾,但我说你们都想错了
而且这次设立的只是“再贷款工具”,并没有打开PSL的水龙头,说明上层暂时还不想把新房收储这个事往大了搞,一个可能是先弄3000亿试试水,另一个可能只是确实不想复制一遍2015年的教训。二、国企下场打折收新房,救了烂尾楼和房企,但同时会让周边房价进一步下跌...