重要发布!北京将适时取消普通住宅和非普通住宅标准
优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。实施意见提出,健全发展新质生产力体制机制。加强关键共性技术、前沿引领技术、现代工程技术、颠覆性技术创新,加强新领域新赛道制度供给,健全应用场景开放创新机制,完善新一代信息技术、医药健康、人工智...
北京:适时取消普通住宅和非普通住宅标准
健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。全文链接:中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见(来源:北京日报客...
持续改革完善商品房预售制
从国际上看,印度、巴西、泰国这些发展中国家有预售制,日本、韩国、美国等国都并没有将预售制消灭掉。例如在日本,购房者与开发企业签订商品房预售交易合同是购房者可选方案之一,一旦签了预售交易合同,预购者就可向银行申请贷款,银行在企业交房后便可贷款。其次,预售制的真正问题出在哪里?预售制存在的最大的问题是...
北京:优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅标准
优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。(北京日报)
北京:优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅标准
加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制,发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
官方决定!房产税和预售制度将有重大改革
改革商品房预售制度,应该是众望所归,如果市场下行期内取消预售制度,也能一定程度重拾楼市信心(www.e993.com)2024年9月21日。毕竟,楼市中“钱房两空”的事件并不在少数!2019年开始,成都逐步推行“现房销售”政策,去年8月份,还出台了“非双限地修成现房的,可按不低于周边最高限价报价”措施,但都没有大规模实施。很明显,相比预售制度,现房销售...
重磅!北京发布:优化房地产政策!
值得注意的是,在深入推进民生领域改革方面明确提出,优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。业内人士认为,取消普通住宅和非普通住宅标准,意味着在税费缴纳等过程中,非普宅与普宅将执行同等要求,有助于降低购房者置业成本,推动改善性住房需求...
三中全会《决定》再提改革商品房预售制度 多地开展试点 “取消...
今年年初曾热议的“取消预售制”,如今改革方向已经初定。7月21日,《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》(下称《决定》)发布。在房地产相关领域,明确要改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。这也给全国两会期间关于当前是否应该取消预售制的讨论给出了一个较为明确的方向:改革,而非直接取消。
中央定调!允许取消限购、改革商品房预售制度 业内解读
加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。”...
全国人大代表朱征夫:房地产行业处于下行期,是取消商品房预售制度...
NBD:目前,海南和雄安新区等部分地区正在试点取消了商品房预售制度,实行现房销售。有观点认为“取消商品房预售制度不宜‘一刀切’”,对此您怎么看待?朱征夫:可以不用“一刀切”式地取消商品房预售制度,但也要适度地推进,特别是地方政府对于预售资金监管不能做到位,那么不如取消预售制度,实行现房销售。