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但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单位和个人所有。因此,同一宗房地产,其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。8、集体土地是指农村集体所有的土地。9、征用土地指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。10、土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《...

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是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。3、房地产是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物...

赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

父母作为监护人，应当依法履行监护职责，有权利妥善保管未成年子女的财产。那么，父母能够随意处分未成年子女的财产吗？近日，北京市昌平区人民法院审结一起赠与合同纠纷案件，因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖，小黄和母亲将其告上法庭。　　一基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系，两人育有一女儿小黄。2018年，陈女...

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但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单位和个人所有。因此,同一宗房地产,其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。8、集体土地是指农村集体所有的土地。9、征用土地指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。10、土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《...

“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?

在现实生活中,父母为了子女的幸福婚姻,常常倾尽所有。今日案例中的父母为了减轻子女的压力,就以“名为买卖实为赠与”的房产转移方式,将自己名下的房产过户给子女。然而,当子女的婚姻走向破裂,这些承载着父母期望与祝福的财产又将如何归属与分割呢?2015年王某(女)与张某(男)经他人介绍相识,后确定恋爱关系。2018年...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

解答人:安徽省12348公共法律服务热线接线律师、安徽安同律师事务所律师艾广奇办理结果:陈女士对接线律师的详细解答表示肯定和感谢,也把相关法律规定告知了家人(www.e993.com)2024年12月18日。经过同家人进行沟通协商,孩子不想父母有顾虑,表示不要他们赠与房子,老两口现在继续在房子里居住。

《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照《民法典》第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。"...

近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。”上述回复仅供参考,欢迎拨打0571-12366。https12366.chinatax.gov/nszx/onlinemessage/detail?id=1da30d8289e4465a98849a4df00398403、六税两费减免...

最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)

2、因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。二、离婚后子女抚养及抚养费的给付问题...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。10.明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定:"地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会...