房租未到期,押金能退吗?

值班律师表示,吴女士可以与房东就房屋租赁合同的解除以及押金退还问题进行友好协商。如果双方无法就解除合同达成一致,那么根据相关法律规定,吴女士可以采取转租的方式来处理。本案中,吴女士通过中介与房东签署的房屋租赁合同,虽然租期6个月,但合同上租赁期限为1年,这是双方真实的意思表达,对双方都具有法律约束力。当吴...

承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

涉案房屋租赁期限自2022年3月1日至2023年8月31日,孔某虽在2023年4月20日提出解除合同,但于5月22日才将钥匙退还李某,应认定涉案租赁合同于2023年5月22日解除,孔某应支付租金至2023年5月22日,本案中孔某已支付租金至2023年5月31日,且李某亦同意退还孔某9天租金,故李某应退还孔某租金540元,对孔某该部分...

租赁合同未到期提前退租,需要提前多久通知房东?剩余房租能否退还?

在一些合同中,如果租客提前退租,房东有权不退还剩余房租。但在其他情况下,房东可能会根据实际情况退还部分或全部剩余房租。以下是一些常见的情况:在实际操作中,如果租客提前退租,应尽快与房东沟通,说明情况并寻求解决方案。如果双方无法达成一致,可以考虑寻求法律援助或通过调解、仲裁等方式解决争议。总之,提前退租...

房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

一般情况下,如果你按时交租、爱护房子,那到期房东是应该把押金原封不动地还给你的。但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中，合同到期后不续租，退租是不可避免的环节。租客退租后，若租客的物品未清空，房东能索要房租吗？近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况(www.e993.com)2024年11月8日。近日,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极目新闻市民有约栏目,...

租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费

同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应由李某承担的租金、违约金等费用后,剩余部分如数返还。合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。6月...

退租无故扣押金、短租套路违约金,年轻人租房为何大坑小坑踩不断

“中介称,不写长租期,就没有人会租房子给我,而且租期长,租金也会相对低些。因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租...

【法官说法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷

2021年5月,房屋租赁协议到期,但赵伟未退房,并继续使用该房屋经营手机业务。对此,刘烨亦未提出异议。2022年8月,赵伟将房屋钥匙交还刘烨,刘烨出具收条一份,至此双方租赁合同解除。之后,刘烨向赵伟主张2021年5月至2022年8月期间的房屋租金,但遭到赵伟拒绝。刘烨将赵伟、张倩夫妻二人一同诉至法院,要求二人支付租金。