购房契税能退吗?杭州税务局给出权威答复
购房契税能退吗?杭州税务局给出权威答复杭州市余杭区税务局回应了关于购房契税退税的问题。最新政策规定,购买面积140平方米及以下的首套住房,契税税率从1.5%降至1%。然而,已在新政策前缴纳1.5%契税的购房者,因政策不具追溯力,无法享受此次税率优惠。此举旨在更好地支持居民购房需求。打开房天下APP,查看更多图片...
...促进房地产市场平稳健康发展——减税费,降低二手房交易成本
“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...
刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应
刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应11月20日,国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示,根据新政,购买面积在140平方米及以下的首套住房,契税税率从1.5%下调至1%,这一调整是为了更好的支持居民住房需求,对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者,我们理解您的担忧。根据现行规定,契税政策通...
住房交易税收新政来了!个人购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按...
为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。增值税优惠落地降低二手房交易成本增值税方面，公告明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优...
减税费,降低二手房交易成本
“房产交易环节特别是二手房交易主要涉及契税和增值税,此次新政将享受1%低税率优惠的面积标准提高到140平方米,并且将北京、上海、广州、深圳二套房契税税率调整为140平方米以内1%、140平方米以上2%,有利于降低交易环节的税收成本。举例来说,购买北京一套100平方米第二套房的购房者,总价500万元,过去契税为3%也就是15...
契税、增值税都降了,北京取消“普宅认定标准”将显著拉动交易
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也分析称,面积在90-139平米的二套房购置,受此次契税减免政策的利好更大,税率从3%降至1%,这个面积段目前可以覆盖大部分改善型需求,特别是购置新房,现在基本上可以做到3-4房,有效满足了改善型需求(www.e993.com)2024年11月27日。因此,李宇嘉认为这一政策促进改善型住房需求的效果更明显。同时,业主...
住房交易税收新政12月执行!购房不超140平契税降至1%
总的来看,这些政策将显著降低房地产企业的税负,同时促进土地资源的有效利用。增值税政策的完善在增值税方面,政策也进行了重要的调整:城市取消普通住宅标准后,个人如销售已购买2年以上(含2年)的住房,则可免征增值税。这一新规将直接有利于二手房市场的活跃,鼓励买卖双方进行交易。
住房交易税收新政对购房者有何影响???人民日报解读
原标题:契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展减税费,降低二手房交易成本为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》...
北京普宅标准调整:千万房源契税减免达20万元
另外,针对契税政策的优化,也能有效降低改善类、购买二套的购房成本,加速改善置换客户的加速入场。李宇嘉认为,政策实施后,二手房交易成本显著降低,特别是针对90—139平方米的非普通住房,过去因高额税收导致的一次性成本高达数万至数十万不等,现已被直接削减,极大地促进了二手房的快速挂牌与顺利销售。这一变化不仅...
住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房 不超140㎡按1%缴纳契税
各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市...