房屋买卖没在约定时间过户,定金退不退?
合同第八条还约定,30个工作日内办理完过户手续,以房产证出证日期起算,如卖方未按规定时间内办理过户手续,则按照双倍定金赔偿给买方,若买方违约,则定金不予退还。上述合同签订后,叶女士向黄先生支付了定金10万元。房产公司工作人员于2022年3月20日通知黄先生涉案房屋不动产权证已于3月18日办好,并于23日通知叶女...
交了102万元购房款和定金等费用后,买房不成定金不退?法院这样判
然而,2019年9月,在实际签署《商品房买卖合同》时,双方针对合同条款未能达成一致意见没有签约。两个月后,开发商发函告知定金将不予退款,孔某以开发商违约为由将开发商起诉至法院。本案经一审、二审判决认定开发商违约,判决开发商退还购房款、装修款、维修基金等共计103万余元及利息。但之后开发商迟迟未履行退款...
买房定金不退打12345有用吗?协调退房款定金多长时间能给受?
可以打,但不一定有用,因为定金本来就是不能退的。购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房,所以这个定金在交的时候,售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况!你既然交了定金说明你对这个房子是满意的,事后再说不满意要退房这个肯定是不会给你退的。但是有些客户会因为定金不退,到售楼部找各种理由去...
杭州一女子买房跳单 诬告卖家不退5万定金 被卖家、中介轮番打脸
解约不退定金:因为确实是自己出现笔误造成了不好影响,加之买卖双方都有意解除购房合同,此时中介也不好再坚持,所以就中止了这笔交易。按理说买卖双方终止交易后曹女士应该把张女士的5万元定金返还给买家,但是为什么曹女士事后反悔不愿意退还张女士定金了呢?当记者联系到曹女士时,曹女士表示自己确实没有退定金,但...
买房者银行贷款未成功 昆明保利天际开发商不退定金怎么破?
近日,昆明市民黄先生向中国质量新闻网房产频道反映称,其购买了两套位于巫家坝保利天际的公寓,并向开发商预付10万房款,后因信用卡有欠款遭银行拒贷,只能退房。在多次向开发商提交退款申请后,对方答复不仅每套公寓要扣除2万元定金,且剩余房款也不能按时退款。
买房人因政策原因未能网签 法院判决五十万定金不退还
买房人因政策原因未能网签法院判决五十万定金不退还中国法院网讯(杨月兰)李先生通过某房产中介和苗先生签订房屋买卖合同,签约当日李先生支付定金50万元,后因担心限购不能如期办理网签,故未按期支付购房款,向法院起诉要求解除合同,并要求苗先生双倍返还定金(www.e993.com)2024年9月8日。近日,北京市通州区人民法院审结此案,驳回李先生要求双倍...
19岁女生成都买房却贷不了款 开发商:5万定金不退
“我以为买房签了字就可以。”付小姐说,几天后,她从朋友了解到,以她19岁的年龄,根本无法办理贷款,而母亲很快给出了答复,不会到成都为她做担保。“自小我父母离异,我跟我妈关系不好。”付小姐说,既然如此,她只能选择退定金,开发商表示,一切按照合同执行,若在9月15日不交齐首付则视为违约,没收定金5万,若...
房款付清中介却拒退定金!银川多位市民向舒悦居房产“讨债”
银川市房地产行业协会相关负责人介绍,原则上,房屋中介不能收定金。但实际操作中,不少房屋中介都存在收取购房者定金的情况,一旦发生不退还定金的情况,市民要及时用法律手段维护自己的权益。“根据《银川市房地产经纪管理条例》,对房屋中介实行房地产经纪机构信用等级评定制度。但现实情况是,目前银川市只对房地产开发企业...
按揭贷款未办成,购房定金能不能退?
李某夫妻二人与徐某在中介公司撮合下,签订了购房合同,约定李某夫妻二人以140万元的价格购买徐某位于中山坦洲的一套房屋,其中购房定金5万元,首期房款55万元,余款80万元通过按揭贷款支付;如由于政策原因或银行三个月内未出同贷书,双方可无责解除合同,卖方退还定金。
买房的定金,这些情况下也可以退!不过还是不主张你激情购房来毁约
1、签订之日起两个自然日内可退定金现根据《通知》,购房者在认购书签订之日起两个自然日内(不含签订当日,下同)要求解除认购书退回定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商应当退还。2、开发商不能按时签约,需返还购房者双倍定金开发商未在约定的期限内与购房者协商签订《商品房买卖合同》的,购房者...