未还清贷款的房子可以出售吗?
首先,未还清贷款的房子是可以出售的。根据我国相关法律规定,房产所有权人拥有对自己房产的处分权,即使房产上设有抵押权(即贷款未还清),所有权人仍然可以将房产出售。但是,出售过程中需要遵循特定的法律程序和金融机构的规定。在实际操作中,出售未还清贷款的房产通常涉及以下几个步骤:需要注意的是,贷款清偿是出售未...
正在还贷期间的房子,可以卖掉吗?
首先,我们需要明确的是,只要你的房子还在贷款期间,你就仍然对银行负有还款责任。这意味着,即使你决定出售你的房子,你仍然需要继续偿还你的房贷。因此,如果你打算出售你的房子,你需要确保你有足够的资金来支付你的房贷和其他相关费用。其次,你需要考虑你的贷款合同的条款。一些贷款合同可能包含提前还款或者出售房子的...
如何出售还在还贷中的房子?
总之,出售还在还贷中的房子需要卖家做好充分的准备和规划。通过了解贷款情况、与银行沟通、准备必要的文件、合理定价、寻找合适的买家以及处理贷款和税务问题,可以有效地促进房产的顺利出售。
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
躺平的断供人,开始跟银行“抢夺”房子
“能为东山再起争取时间和空间。”在社交平台上,越来越多号称能保房的法律咨询机构,或是专做保房的律师出现。打出的宣传点是,能帮资金周转不过来的断供业主延期3年到5年还款时间,逾期债务到期后一次性结清,而那期间不用向银行缴纳一分钱。在深圳,一家法律咨询公司甚至研发了保房“产品”。之所以叫产品,是...
多个城市实施房子“以旧换新” 专家建议广州本地国企可借鉴
今年3月25日,杭州市临平区住房和城乡建设局出台了“以旧换新”政策,允许购房者在旧房未售出前,免费锁定意向房源,并在约定时间内旧房未成功出售时,可无责违约(www.e993.com)2024年10月17日。3月,安徽宣城市城建集团联合宣城市国控集团共同发起了商品房“以旧换新”活动。活动针对主城区特定区域内、建筑面积144平方米以下、具有独立不动产权证的...
老房子门口的掠食者:退休干部遭遇房产“套路贷”
2016年年底和2017年年初,这位北京老人用自己的房子作抵押,分两次借贷400万元,“投资”新元盛业生物科技公司(以下简称“新元公司”)。公司承诺的还贷、收益、保本和免费提供保健品都没有兑现。张光兴债务缠身,房子也在不知情的情况下被卖掉,他一度被迫离开了家。
多个城市实施房子“以旧换新”
今年3月25日,杭州市临平区住房和城乡建设局出台了“以旧换新”政策,允许购房者在旧房未售出前,免费锁定意向房源,并在约定时间内旧房未成功出售时,可无责违约。3月,安徽宣城市城建集团联合宣城市国控集团共同发起了商品房“以旧换新”活动。活动针对主城区特定区域内、建筑面积144平方米以下、具有独立不动产权证的...
两地房子可“以旧换新”,当地国企直接收购旧房
如果没有摇中,可以选择别的楼盘,也可以当场退出,整个流程不收取您任何费用,包括评估旧房的费用也由城投集团承担。整个置换流程,快的话差不多在90个工作日。审核之后,看房也要一组一组带看的。”和颂雅苑于2023年7月取得预售许可证,目前成交记录为零。赵鑫无奈地说:“这个地段就是难卖。”...
卖掉北京房子去租房的人
房子挂牌上架的第一个月里,没有任何买家看房。中介告诉她:“真想卖的话,只能通过低价来吸引买家。”严妍的房子装修精美,房间朝南,还有一扇大落地窗。这也是当初买房时让严妍选中的理由。缺点也有,面积小、距离地铁远。中介透露给她一个消息:同小区、同楼层、同户型的一间房,已经扛不住行情降了10万元,现在的挂...