【安小槌说法】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?
此房屋不允许进行抵押、更名、转让等行为,若出现此类情况,黄先生将被取消永久居住权。离婚当日,陈女士将涉案房屋转移登记至黄先生名下。2021年,黄先生将涉案房屋出售给张先生并签订《北京市存量房屋买卖合同》,房屋的成交价格为208万元。陈女士和小黄遂把黄先生诉至法院,要求黄先生赔偿擅自出售房屋造成的损失。法院...
赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?
此房屋不允许进行抵押、更名、转让等行为,若出现此类情况,黄先生将被取消永久居住权。离婚当日,陈女士将涉案房屋转移登记至黄先生名下。2021年,黄先生将涉案房屋出售给张先生并签订《北京市存量房屋买卖合同》,房屋的成交价格为208万元。陈女士和小黄遂把黄先生诉至法院,要求黄先生赔偿擅自出售房屋造成的损失。法院...
土地和房产升值部分归政府所有,是否能有效遏制炒房炒地现象?
2、你可以说出台指导价和评估价啊,现在就有。那好,如果差价过大,那我干脆就不卖了,直接抵押给别人,不去办过户手续,请问你如何应对?3、你可以限定购房指标啊,你不过户就没有指标,买不了房子。那好,那我们大家都不办过户手续,都按照抵押办理不就得了。就跟小产权似的,但又比小产权合法,请问你如何应对?4...
细思极恐!业主毫不知情,仅刷一下脸,房子就被抵押或过户了
目前警方已对韦远鹏事件进行立案调查,这些售房者被过户的房屋已经被冻结交易。记者了解到,通过“邕e登”App进行刷脸认证,不仅可以查询名下房产,还可以办理房产过户。若业主对操作流程不熟,房产中介则有机会通过便捷的人脸识别验证程序进行不规范的操作。为防范此类事件发生,南宁市不动产登记中心也表示,将于近期对网络平...
花2000元就能全款买套房!全国最便宜的房子出现了,你敢去买吗?
全国最便宜的房子出现了,2000元全款可以买一套!这个地方,就是玉门,没错,就是“春风不度玉门关”的那个玉门,作为能源型城市,随着矿产资源枯竭,产业和工人都已搬离,导致玉门老城区的房子,没人要。现在,你去玉门老城区,买一套70平米的房子,人家2000元就愿意卖给你。
抵押贷款的房子能否出售?如何出售?
首先,抵押贷款的房子是可以出售的(www.e993.com)2024年10月22日。但是,出售过程需要遵循一定的法律程序和金融规则。关键在于如何处理房产上的抵押贷款。通常情况下,出售抵押房产时,房主需要确保买家的购房款项足以覆盖未偿还的贷款金额。出售抵押房产的基本流程如下:在整个出售过程中,房主需要特别注意以下几点:...
贷款未还清的房子可以出售吗?
首先,贷款未还清的房子是可以出售的。根据我国法律规定,房屋所有权人对自己的房产享有处分权,这意味着即使在贷款未还清的情况下,房主仍有权出售自己的房产。然而,这一过程需要遵循特定的程序和条件。在出售贷款未还清的房子时,房主需要与贷款银行进行沟通,了解剩余贷款金额,并协商如何处理这部分债务。通常情况下,有以...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父...
老房子门口的掠食者:退休干部遭遇房产“套路贷”
程序完成后,张光兴被新元公司告知,他抵押的房产可以从放贷人那里借出300万元,这笔钱将用于购买新元公司的保健品800公斤。老人表示,新元公司当时承诺每个月给他6万元“回购款”,一年之后全额返还300万元本金,贷款产生的每个月9万元利息,也由新元公司来还。
通过“鸿基房产”签约卖房 交易不成还要签“排他协议”?
是不是有可能被查封的风险,要做到相应的了解;对于买方来说,买方要购买房屋,应准备足够的资金,及时支付相应的款项,当然如果发现房屋不能交易的话,应对及时告知各方暂停交易。截止发稿前,魏先生告诉都市现场记者,经过和“鸿基房产”以及买方沟通协商,目前对方答应解除合同,并且承担相应的责任。