房贷可申请延期三年!当前法拍房多,银行手里堆积了不少房子
抵押贷款现在可以延长三年!目前取消抵押品赎回权的情况太多了。近期房地产市场的一些新动向引起了人们的严重关切。房贷延期政策的出台和法拍屋销售量的增加无疑敲响了警钟。作为一名普通市民,我读到这些新闻时难免感到有些不安。乍一看,这次三年期房贷延期确实令人印象深刻。考虑到每月的房贷可以大幅减少,谁不想松一口...
贷款未还清的房子可以出售吗?
首先,贷款未还清的房子是可以出售的。根据我国法律规定,房屋所有权人对自己的房产享有处分权,这意味着即使在贷款未还清的情况下,房主仍有权出售自己的房产。然而,这一过程需要遵循特定的程序和条件。在出售贷款未还清的房子时,房主需要与贷款银行进行沟通,了解剩余贷款金额,并协商如何处理这部分债务。通常情况下,有以...
《有典说法》丨房子归谁?替人还贷十几年 两次逾期引爆产权争夺战
徐先生于2023年1月、2月未及时偿还按揭贷款,属于情节显著轻微,不影响双方买卖合同履行基础,也不影响合同目的实现。关于合同第二条中的内容,被上诉代理人认为不符合法律规定。被上诉代理人:该条约定导致被上诉人在该合同中享有的权利、义务不对等,应当说该约定有瑕疵,不符合法律规定。上诉代理人说,因为被上诉人...
若房价下跌,价值100万的房子跌到50万,而房贷还差60万,该咋办
信用风险的对冲需要抵押品,当还款期过了银行就会出售房子来偿还贷款,少了担保多了回报,其实接触股权投资组合,这个道理很容易理解。所以如果100万元的房子降到了50万,如果你能负担得起,你就得继续支付抵押贷款,也许价格会上涨。如果你停止偿还贷款,房子只能用于低价套现,未来的价格即使上涨,也跟你没关系了。
有抵押的房子如何出售?
首先,了解抵押情况。在出售有抵押的房产之前,房主必须清楚地了解自己的抵押贷款余额、利率、还款期限等关键信息。这些信息对于潜在买家来说同样重要,因为它们会影响到房产的最终售价和交易的可行性。其次,与贷款机构沟通。房主需要与抵押贷款的金融机构进行沟通,了解在房产出售过程中需要遵守的规定和程序。这可能包括提前...
现在卖掉房子,是“明智”还是“愚蠢”?内行人一语道破,明白了
通过分析,我们将得出一个结论:现在卖掉房子,并不是一个“明智”或“愚蠢”的选择,而是一个需要根据自己的实际情况和目标来权衡利弊、评估风险、做出最优化决策的选择(www.e993.com)2024年9月8日。正文:一.房地产市场的现状和趋势要了解现在是否是卖房子的最佳时机,我们首先需要看看房地产市场的现状和趋势,因为这些会直接影响我们卖房子的...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
我们向银行借款买房,实际上就是用我们的房子做了相应的抵押。如果按照千百年来抵押贷款的行为来看,还不起债,那么抵押物就给对方了,之后就钱货两清。但是对于现在的房贷并不是这样的,我们的房子被法院拍卖之后,如果卖出去的钱不足以偿还银行的欠款,那么剩余的债务依旧需要借贷人继续偿还。
正在按揭的房子可以出售吗?如何操作?
答案是肯定的。正在按揭的房子是可以出售的。按揭贷款并不影响房产的所有权,业主仍然拥有房产的完全所有权,因此有权决定是否出售房产。然而,出售按揭中的房产需要遵循一定的程序和规定,以确保交易的合法性和顺利进行。二、如何操作出售按揭中的房子?1.了解贷款余额:首先,业主需要联系贷款银行,了解当前的贷款余额。这...
躺平的断供人,开始跟银行“抢夺”房子
王兵见证了许多人即将失去房子的瞬间。他们大多数是将房子抵押给银行,用于投资生意,遇上疫情后生意崩溃,连住所也失去。“申请断供房的司法拍卖只是银行处理不良资产的一种方式。”他解释道,按规定,逾期90天以上的贷款被视为不良资产。不良率过高会影响银行盈利,降低其抗风险能力。据他所知,控制不良率是许多...
风险,还是机会?捡漏容易吗?法拍房那些事儿
“尽管现在房子不限售了,但两年之内出售还多一个5.6%的增值税,最终这位中介也没有成功拍中。”孙甜甜分析道,这类投资型客户拍中的几率比较低,因为他们的预算往往比刚需客户低,在如今的法拍房市场上不具备竞争力。孙甜甜认为,尽调是辅拍工作中必不可少的一环,也是最有价值的部分。