二手房公积金贷款最长可以贷多少年?
根据我国现行政策,二手房公积金贷款的最长年限通常为30年。这一政策旨在帮助购房者减轻每月还款压力,使得购房更加可行。然而,实际可贷款的年限还会受到多种因素的影响,包括借款人的年龄、所购房屋的年龄以及当地公积金管理中心的具体规定。影响贷款年限的因素1.借款人年龄:一般来说,借款人的年龄越大,可贷款的年限就越...
多地开启“商转公”!你的房贷降了吗?
《中国银行保险报》记者在询问几位有类似经历的购房者后发现,促成“存量房贷利率下调”的原因是购房者申请了房贷“商转公”业务,即在无需结清原商业贷款的情况下,将商业银行个人住房贷款余额置换为个人住房公积金贷款。“我是两年前买的二手房,当时没有正在缴存的公积金账户,所以就直接办理了商贷。在缴纳了一段时...
百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施
郑州公积金有关负责人向顶端新闻记者透露,目前正在汇总各方面的意见和建议,有望9月份实施。住房贷款直接关乎居民的钱袋子,存量房组合贷业务的开通,意味着二手房也能够组合贷了,将有效降低购房者利息支出,这也是郑州首次推出的针对二手房的组合贷款政策。假如新政实施,组合贷能省多少钱?郑州市民焦先生算了笔账...
楼市大风云!成都楼市新政袭来,公积金可支付首付,房价要涨了吗
公积金的大部分情况下又取不出来,那取不出来的话就没有办法使用,毕竟他已经用公积金申请了房贷,享受了低利率。而还有一部分人呢,他们有公积金,但手里面的现金不多,而现在呢公积金可以用做直接做首付了。所以他们就拥有了足够的购买力去买房,那么房地产市场里面就很可能释放一定的购买力。唉呀,亲爱的朋友们,还...
沈阳:取消职工现金购买自住住房提取公积金时限,放宽二手房贷款期限
一是有些“老房子”可以使用公积金贷款购买了。特别是房龄在35年到40年之间的这种竣工年限较长的二手房,之前是不能申请公积金贷款的。新政策出台后,有类似住房需求的职工就可以申请公积金贷款。二是二手房公积金贷款期限更长了。新政策把原来的二手房公积金贷款期限计算公式,从“35年减房龄”增加到“40年减房龄”...
合肥公积金新政:延长二手房贷款年限,买绿色建筑贷款额度上浮20%
合肥市还将调整公积金贷款计算基数(www.e993.com)2024年9月17日。支持新市民、青年人刚性购房需求,合肥市住房公积金缴存人在本市购买首套自住住房的,在合肥市住房公积金管理中心租房提取额纳入公积金账户余额合并计算贷款额度。延长二手房贷款年限。二手房住房公积金贷款年限最长为30年且贷款年限与房屋年限之和最长不超过60年。房屋年限在10年以内的,...
厦门公积金政策调整,未来存量房贷有机会调整吗?
符合该市住房公积金贷款条件的异地住房公积金缴存职工家庭,在厦门市购买自住住房,可向厦门市申请住房公积金贷款。3、阶段性商转公厦门市将阶段性启动商业性住房贷款转住房公积金贷款业务,政策执行至2025年12月31日。4、其他政策:职工购买二手住房提取住房公积金,取消“同一套住房一年内只能一个家庭申请提取住房公积...
一天接连三“王炸”!公积金、首付、房贷利率全降了,你会买房吗
公积金、首付、房贷利率全降了,你会买房吗今天是5月17日,上午召开的重磅会议有了结果,楼市再迎重磅利好,央妈果然是“亲妈”,一发就是三个“王炸”。第一个“王炸”,下调个人住房公积金贷款利率。购房多数都是五年期以上贷款,这里就只说说五年期以上的公积金贷款利率,调整后,首套房为2.85%,二套房为3.325%。
贵阳新策出炉:公积金提取更灵活,轻松负担你的房贷!
近日,贵阳市给大家带来了一个好消息!为了让住房公积金更好地服务于市民,现在贵阳市住房公积金管理中心决定对提取政策进行调整和优化,目的就是让管理更加严格,操作更加人性化。新政策里面,无论是要偿还公积金贷款还是商业贷款,只要你符合条件,都可以通过简化的程序来提取你的公积金。而且,不仅仅是偿还贷款,就连购房、租...
最新!杭州调整优化住房公积金信贷有关政策
七、职工家庭使用住房公积金贷款购买二手住房的,二手住房房龄加贷款期限合计年限最长不超过70年,且贷款期限最长不超过30年。八、我市住房限购范围为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区;非住房限购范围为住房限购范围以外的其他行政区域。九、职工家庭名下住房情况以购房所在地房产管理部门出具的家庭住房查档记录为准,其中...