抵押房子贷款还不起了怎么办?
如果你的房产已经升值,或者你的信用状况比申请房贷时有所改善,可以考虑房贷再融资。这意味着用新的贷款替换原有的贷款,可能获得更低的利率或更长的还款期限。再融资可以帮你降低月供,缓解还款压力。比如,原本月供8000元,通过再融资后可能降到6000元。但要注意,再融资也有成本,包括评估费、公证费等,需要仔细计算是...
房贷利率将再次上升! 资本利得税可能提高至39%?
然而,房地产专家预测,一些贷款机构马上就要开始提高抵押贷款利率了,最早可能在下周。比如说,考文垂建筑协会(CoventryBuildingSociety)表示,抵押贷款利率下降可能会“突然停止”,预计未来几天房贷成本可能上升。这一家贷款机构决定,他们要在周五上调房贷利率,预计其他机构也将在未来几天效仿。经纪公司TrinityFinancial的Aa...
房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革
“带押过户”指的是在已抵押的不动产转移登记时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记,就可以完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。郑州市民张一君:刚才过完户了,然后只要买家拿到房本,几乎就可以放款了。这个带押过户确实是一个利民好政策。按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户...
房价回暖,断供的房贷怎么办?继续还没钱,马上卖要亏
通过委托专业机构与银行协商,购房者可以申请延期还款,将还款期限延长至1-3年以上。这样既可以保住房子,又可以缓解还款压力。在延期期间,购房者可以积极寻找增加收入的机会,逐步改善自己的经济状况。四、结语房价回暖与房贷断供相遇,对于购房者来说无疑是一个巨大的挑战。幸好,通过延期保房等策略,我们可以既保...
地震房子倒塌是否还要还房贷 律师称月供仍得还
要是抵押物没有了,银行可以问个人追讨。好比你借钱买了个电视,搬运时摔碎了,借的钱一样要还。律师解答:根据房屋按揭贷款合同的约定,借款人与贷款银行之间形成债权债务关系,房屋是房屋按揭贷款的抵押物,在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下,贷款银行可以与借款人协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋...
战争中,房子被炸毁了,房贷还要还吗?结果让很多人很意外!
这种情况下,房贷还用还么?当然得还,如果跟银行签订贷款合同,在合同里肯定没有写道:因为不可抗力的因素出现,贷款就不用偿还了(www.e993.com)2024年10月17日。战争中房屋被毁,这就属于不可抗力因素,所以虽然不是老百姓的责任,但是老百姓依旧得偿还贷款费用。这么一看,银行是不是不合理呢?其实也不能这么说。
未还完房贷的房子抵押贷款需要什么手续?
完成合同签订后,需要到房产所在地的房地产交易中心办理抵押登记手续。这是确保银行在法律上拥有房产的优先受偿权。6.放款最后,银行在完成所有手续后,会将贷款金额发放给业主。业主需按照新的贷款合同进行还款。通过上述流程,即使房贷尚未完全偿还,业主也能通过抵押贷款的方式获取所需资金。然而,这一过程涉及多个法...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
还在还房贷的房子可以申请贷款吗?
首先,正在还房贷的房子确实有可能申请新的贷款。这种类型的贷款通常被称为“二次抵押贷款”或“再融资贷款”。二次抵押贷款允许房主在已有的房贷基础上,再次以房产作为抵押,获取额外的资金。然而,申请二次抵押贷款并非没有条件。银行或贷款机构会评估以下几个关键因素:...
按揭的房子能抵押吗?(按揭房抵押贷款流程是什么)-东融APP
不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。需要注意的是,并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押通常是有一定的条件限制的,条件如下:用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房,如果房产没有较高经济价值,那么通常也是无法顺利申请贷款的。