广州房子抵押贷款,房贷利息下调以前贷款怎么办?
通常房贷利率降低了不能重新办贷款,因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款,然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款,自己又有缴存住房公积金的话,可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务,届时利率自然会有所下降。如果贷款是基于浮动利率的话,利率的下降会降低每月的还...
长沙抵押:准备好这些材料,轻松申请房屋抵押贷款
总之,选择合适的长沙房屋抵押贷款银行或机构是一项复杂的任务,但只要明确自身需求、认真研究产品、充分准备材料,并进行良好的沟通,就能够找到最适合自己的贷款方案。希望以上内容能帮助您在贷款过程中做出明智的决策,实现自己的资金需求。
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重 房价下跌续贷难
中介声称可以将经营贷利率降至2.7%,远低于他现有的4.7%房贷利率。尽管如此,考虑到潜在风险,吴翔仍感到犹豫。房贷转经营贷的操作通常涉及中介协助购房者成立公司、申请营业执照,然后利用公司资质及房产作为抵押,向其他银行申请经营贷款。此过程中,部分中介还提供垫资服务,但会收取一定手续费和利息。值得注意的是,个人...
不少人房贷利率可以降了!超30城能办“商转公”,有人从4.2%降到3.1%
长春市住房公积金管理中心于8月23日发布《商业性个人住房贷款转“公积金+商贷”组合贷款业务的通知》(下文称“通知”),根据上述通知,长春市商转公组合贷款的办理方式同商转公贷款一致,可选择“顺位抵押转贷”或“先还后贷”方式办理。据21世纪经济报道记者不完全统计,目前,吉林、河南、湖南、河北、山东、安徽、四川...
超三十城支持开展房贷“商转公”业务
超三十城支持开展房贷“商转公”业务据中指研究院统计,今年以来,青岛、长春等超30个城市陆续执行、优化“商转公”(商业性住房贷款转住房公积金贷款)政策,未来更多符合条件的城市有望跟进。东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示,“商转公”能够降低房贷利息负担,释放了政策面加大对房地产行业支持力度的...
超30城出手!存量房贷减负,一年节约超1万元
但是现在随着房地产市场转冷,公积金额度增加,加之各地对提振当前房地产市场渴望,此前贷款利率较高的存量房是可以考虑“商转公”,且从去年开始也已经有不少地方开放了“商转公”,效果也不错(www.e993.com)2024年10月17日。“商转公”在当前形势下,值得探索。“我之前的房贷利率是5.1%,后来LPR多次下调之后,变成了4.2%,但是相比公积金的2.85%...
老婆信用卡逾期还清后,老公能否申请房屋抵押贷款?逾期会影响双方...
所以,负债高、网贷多、无逾期的个人是可以申请抵押贷款的家庭,但是要注意以上几个方面。了解自己的信用状况、拥有稳定的收入来源、提供有价值的抵押物、寻求合适的配偶贷款机构,并合理规划还款能力,有助于提高成功申请抵押贷款的机会。信用卡逾期一直没有还现在用作房屋抵押贷款会有影响吗...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
张茹表示,房贷是以房产作为抵押贷款,贷款利率更稳定,还能随基准利率浮动,逾期优先拍卖房产解决。消费贷是以个人征信和信誉为保证的贷款,房子抵押只是其中的一种担保,一般利率高,利率也不能变化,逾期的话可以多方面执行,包括个人工资卡、动产等。值得关注的是,出现这种局面银行将面临哪些法律风险?北京寻真律师事务所王...
房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救
公寓的抵押贷款还剩下33万元,公寓的价格最高可以卖到30万元。这意味着“即使房子卖了,我还要从自己的口袋里再拿出3万元来还贷款”。某种程度上,他很羡慕那些还有能力提前还清贷款的人。首先,这表明他们有能力节省额外的钱。其次,说明房子有用,至少够住。因丈夫工作变动,一家人从宋家庄搬到了昌平。永清的房子...
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权...