终于!存量利率已下调,商贷竟比公积金还低?
其实公积金贷款比商贷利率还要高的现象,也只会出现在利率调整的特殊时期。在这几天广州多家银行已经接到要求:房贷商贷利率,不得低于公积金贷款利率。或许有人会问,那公积金利率高一些为什么不可以,禁止商业贷款利率低于公积金,更多还是出于公积金本身的福利性质,并且有不少城市的公积金都处在“入不敷出”的状态之下...
商贷与公积金利率倒挂背后的真相
究其原因,主要是由于央行的利率政策调整使商贷利率下降较快,而公积金贷款利率调整相对滞后。这种利率“倒挂”可能影响公积金贷款的吸引力,市场各方需密切关注未来利率调整的动态。最近,大家都在讨论商业贷款利率和公积金贷款利率谁高谁低的问题。原来,央行把LPR给调低了,这让一些地方出现了商贷利率比公积金贷款利率还低...
公积金,也不香了
但商贷不可能无限调低(毕竟银行也要生存),未来公积金新政,包括调低公积金贷款首付款比例、提高公积金贷款额度、放开“商转公”和异地贷款限制、允许提取公积金作为首付款等,将会发挥越来越重要的作用。(本文作者:庆哥)PS:最近深圳放松限购,行情来的太快了,现在库存严重告急,已经出现新房无房可卖的抢房地步,很多开...
北京首套房贷利率降至3.15%,公积金贷款利率会下调吗?-手机房天下...
未来公积金贷款利率是否会下调,取决于几个因素。首先是宏观经济政策的导向,政府可能通过调低公积金贷款利率来进一步激活房地产市场和促进经济复苏。其次是商业贷款利率的进一步变动,如果商业贷款利率继续下降甚至长期低于公积金贷款利率,公积金政策的调整将更加迫切。然而,公积金利率的调整并非简单的市场行为,因为它涉及到更广泛...
广州首套房商贷利率不得低于公积金?有银行经理表示已收到通知
北京商报讯(记者李海颜)10月24日,北京商报记者从广州多家银行获悉,目前首套房商贷利率不得低于2.85%的公积金贷款利率。某广州地区银行的房贷经理表示,“昨天接到的通知,我们现在首套房商贷利率已经变为了2.86%,银行都要上调,首套房商贷利率不得低于公积金贷款利率”。另一家广州地区银行的房贷经理也透露,...
商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第一选择
从目前部分城市个人住房首套房最低的利率来看,已经非常接近公积金利率(www.e993.com)2024年10月28日。首套房贷利率还会继续走低吗?此种情况,到底选择商贷还是公积金贷款?业内人士认为,未来,房贷利率继续下行的空间,取决于资金端成本降低的幅度及房地产是否继续下行。而作为消费者,在住房商业贷款和公积金贷款差距不大的情况下,该业内人士提醒,商贷利率...
商贷利率有望低过公积金?央行官宣LPR再降25BP 有力度的降息
公积金贷款买房不再是最优解决方案?业内关于广州商业贷款利率将变得比公积金贷款利率更低,大概说的是目前广州主流银行执行LPR-85BP,部分外资、地方银行能做到LPR-100BP。此次LPR下调后,广州房贷利率可能将达到新低2.6%,甚至低于公积金贷款利率。针对这个问题,小编特意致电工商银行、建设银行等线上人工客服电话进行...
调低公积金比例、取消企业年金,央国企员工的好日子真的结束了?
公积金比例下调和企业年金取消,对央国企员工的影响是多方面的。这无疑会降低员工的社保待遇和退休后的收入水平。特别是对于那些即将退休的员工来说,养老金可能会受到较大影响。并且福利待遇的下降也可能会影响员工的工作积极性和士气。毕竟,对于许多人来说,除了薪资之外,福利也是他们选择工作的重要考量因素。
《内地楼市》海南将首套住房公积金贷款最低首付比例调低至20%
<AASTOCKS>海南省住房公积金管理局印发《关於调整住房公积金首套个人住房贷款最低首付比例的通知》,将首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例由25%下调至20%。该通知明确,将住房公积金缴存人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在该省行政区域范围内购买新建自住住房首套住房公积金贷款最低首付比例由25%调整为20%。
央行重磅新政: 首套房首付比例降至15%,公积金贷款利率下调0.25个...
在业内人士看来,北上广深等一线城市降首付和降利率的刺激作用会更大,而一线城市的楼市复苏将显著带动二三线城市的回暖,也显示出中央推动地产行业健康发展的决定。5月18日起下调公积金贷款利率0.25个百分点中国人民银行此次还决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中,5年以下(含5年)和...