父母购房未办产权证部分子女要求遗产继承,法院支持吗?律师解析

涉案房屋所在小区的原房屋出卖人G公司由于改制,现在已经不存在了。由于出卖人的变化,涉案房屋大产权没有变更,涉案房屋在房管部门未登记任何林某霖的相关材料,现在无法办理产权证。(三)法院查明林某霖系原G公司退休职工,与宋某珍系夫妻关系,双方共育有子女9名。即长女林某文,长子孙某杰,次女林某明,三女...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

共有产权房的继承问题?

根据我国相关法律规定,共有产权房的继承主要遵循以下几个原则:1.继承人资格确认:继承人必须是购房者的法定继承人,包括配偶、子女、父母等。在继承过程中,需要提供相关的继承证明文件,如死亡证明、遗嘱(如有)、继承人身份证明等。2.产权比例继承:继承人继承的是购房者所持有的产权比例。例如,如果购房者持有70...

《广东省住房和城乡建设厅等六部门关于

(三)规范共有产权住房供后管理。一是明确承购人享受与购买商品住房居民同等的公共服务待遇,包括落户、子女入学等方面,充分保障承购人的相关合法权益。二是明确原则上承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的,可转让其所持有的产权份额给其他符合共有产权住房条件的申请人,即共有产权住房流转实行封闭运行,不能转为...

子女以安置人身份主张房屋共有未获支持,依法定规则平均继承

现本案原告诉讼请求系基于共有权确认而提起的诉讼,其主张在本案认定不能成立后,原、被告对于诉争房屋的继承权利应当依继承关系予以判定,在本案中对此不予认定和判决(www.e993.com)2024年11月26日。另外应当指出,原告主张拆迁时系分配其二间房屋(因妻子怀孕),孙某茹分配一间房屋,并就此提供了单位出具的《证明》《说明》,但因当时拆迁安置时诉...

有房即可落户!南京发布新规

1.在本市城镇地区拥有合法稳定住所(即取得合法产权住房)人员,可以申请本人户口迁入该住房,其配偶、未婚子女、父母(超过法定退休年龄或已办理退休手续)可以申请办理户口随迁。2.房屋产权为两人及以上人员共有的,需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入,同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁,其他共有产...

同居十几年,没领证的“老伴”有继承份额吗?江苏南通一房屋所有人...

2023年初,张立以所有权人身份诉至海安市人民法院,要求刘老太搬离该房屋。法庭上,刘老太辩称,该房屋是其与张老汉同居期间购买的,应认定为共有财产,且房产证一直由其保管。她认为,张老汉生前一直由自己照顾生活,自己对张老汉财产享有继承份额,并享有该房屋的居住权益。

奶奶将房屋以买卖名义赠与孙子女,其他子女起诉要房款法院支持吗

宋某旭作为周某洁的法定继承人之一,并不同意原告的诉讼请求,原告也不能自行主张继承权利。涉案房屋原产权人周某洁具有该房屋的处分权。1.涉案房屋并非夫妻共同财产。2.周某洁为涉案房屋所有权人,具有处分权。2017年10月26日周某洁通过公证的形式撤销了原公证书,自2017年10月26日起,涉案房屋已非遗嘱中设定死亡后...

父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗

1.案涉房屋虽系被继承人刘某坤老人与被告二林某芳夫妻关系存续期间取得的财产,但刘某坤老人生前曾多次表示自己百年以后把案涉房屋留给长子刘某浩,被告二林某芳也表示将案涉房屋留给大儿子家,而且被告二林某芳不管是在日常交流中还是在通话中都表示她与刘某坤留有遗嘱把房子给刘某浩,现遗嘱由原告或者被告二林...