南通一小区,给业主发红包了!每户这个数→
组织此次红包福利发放的是小区业主委员会。业委会工作人员介绍,小区的公共收益主要来自物业公共用房租金、小区车位租金等,在扣除合理成本之后,属于业主共有,经全体业主同意后采取现金的发放形式。时珍园业委会主任杨鑫:给他们发五十块钱红包是想让所有的业主都知道,每一个人都是时珍园的主人。所有的房产和公共...
业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,原因何在?
汪先生还称:“业主委员会受个别人操控‘私欲熏心’,不顾全体业主权益,在未经全体业主授权同意前提下,直接确定物业公司选聘方案。”业委会并不认同物业的指控。业委会主任吴先生称,业主大会刚开始进行,且有居委会监督和参与,业委会从未诱导、干预过任何业主的选择,今后物业选聘方案如何,都应尊重业主大会的投票...
业主委员会败诉 谁拿钱赔偿
业主委员会是业主大会的执行机构,代表全体业主。“如果进行罚款,最后只能由全体业主承担,而这是不可能执行的。”“我们是不会掏钱的。”王府家庭农场小区的业主代表之一王女士告诉记者。业内人士、光大家园业委会主任陈兵认为,业主委员会被要求赔偿,由全体业主共同赔偿“毫无可行性”。他说,除非业主大会同意,这还要...
小区业主委员会要收款 物业花一万想换续约权
业委会不该向物业公司伸手拿钱,他们所有的花费应该是由全体业主共摊。“但是最后,为了继续管理这个小区,我们还是不得不答应了业委会的要求。”吕女士说。吕女士随后向记者出示了两张盖有海明珠花园业主委员会公章的收条。第一张是这样写的:“业主委员会收到海华物业公司伍仟元现金,用于小区共用费用。2005年4月15...
都来说说业主委员会
都来说说业主委员会执笔宏伟一个完整的小区一般由两部分人员构成,一部分是住户,或说业主;一部分是物业人员。两者的关系是,业主享受服务,物业提供服务,这种服务存在的基础是物业费。由于服务质量并无精确的标准,业主与物业的认识如不能一致,甚至会发生拒交物业费的情况。假如所有业主全部拒交,事情倒简单了,物业公司...
业主委员会走入困局
记者在采访中了解到,国华经典大部分居民为了成立业主委员会,都是由小区经济实力比较强的居民出面,自己拿钱印材料、租会议室召开业主大会,经过一年多的奋斗,共花了5万多元的费用(www.e993.com)2024年7月24日。一些中低档社区的居民,是不可能义务拿这些钱的,业主委员会成立后,还要进行各种活动,这些钱从哪里来?
知道么?我们除了向物业交钱,也可以申请向他们拿钱!
其实,我们也能够向物业拿钱。不管怎么说,作为业主,大家伙也有属于自身的权益。依照《物业管理条例》新规,物业根据物业服务合同、相关法律法规,利用小区内业主共有部分及设备获取的收益,除掉成本之后,利润归全体业主共有。此项利润可由业主委员会召开会议决定,用于那些设备的维护、换代、改造或者补充物业专项维修资金。
你家小区是这样吗?业委会工作难做,成员频频辞职
拱墅区邻里社区治理辅导中心的一位工作人员表示,目前杭州大多数小区的业委会工作都是公益性质,大家不拿钱干活。“但业主们往往看不到他们做的大量工作,只看到有哪些地方没做好的,进行抱怨。”此外,从她接触的小区情况来看,业委会的组织还是没有规范和保护起来,业委会委员在工作中能完全胜任的小区不多,相关...
没投票 这钱业委会能花吗?
对此,幸福指针业主大会辅导中心表示,只要业委会未被授予公共收益的执行权,公投表决就必不可少。业主疑问未经投票钱业委会说花就花?昨天下午,记者在西山枫林小区看到,关于《小区车辆电子门禁工程招标以及征募项目监察组成员》的联合公告被张贴在每个单元门内,公告称,将从公共收益中拿钱安装门禁,门禁系统建成后,所...
一个产品经理做了业委会主任:“我不惯他们这毛病”
判官:纸面上是有的。像我们小区,根据《议事规则》,我们业委会的委员,一个月有300的津贴,副主任是400,然后我是主任是500。但是,我为什么说这个是纸面上的,因为这津贴来自于小区的共用面积收入,比如电梯广告,或者蜂巢快递柜租金。从法理上说,共用面积收入默认属于全体业主。