男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了

姚某等11人认为，王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活，故诉至法院，请求判令王某立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。面对邻居的控诉，王某辩称，自己只是想把房屋短租或长租出去，以减轻还贷压力，并非以营利为主要目的，承租房屋的多数是其企业家同学，因此该房屋不属于民宿，房屋用途未...

广东一小区业主将住房变民宿对外出租 ,被11名邻居起诉索赔2万元

姚某等11人认为,王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活,故诉至法院,请求判令王某立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途,并赔偿经济损失20000元。王某辩称其只是想把房屋短租或长租出去,以减轻还贷压力,并非以营利为主要目的,承租房屋的多数是其企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途未改变。法院审理本案为建筑...

邻里纷争:民宿经营引发的法律纠葛

然而,法院认为业主的行为属于将住宅改为经营性用房,违反了建筑物区分所有权的规定,因此支持邻居们的诉求,要求业主停止经营,并赔偿邻居合理的维权费用。这一案件反映出短租经济带来的社区矛盾。在住宅小区内,以民宿形式出租房屋的做法虽能为业主带来收益,但也可能损害其他业主的合法权益,增加社区管理的难度。短租房客流...

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

河南泽槿律师事务所主任付建认为，住宅小区可以开办民宿，但要符合成都有关民宿业发展规定。根据《成都市旅游民宿管理办法》第五条的规定，设立旅游民宿需要满足选址符合国土空间规划、经营场所环境卫生、建筑结构安全可靠、具备必要的安全消防设施等条件。另外，根据《民法典》规定，将住宅改为经营性用房的，还要取得有利...

居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

城市民宿钻进居民楼“咱们家楼上竟然开起了酒店式民宿,这不合适吧!”“非小区人员进进出出太扰民了,必须找物业反映下!”近日,在罗马嘉园业主微信群内,一家名为“小糖果酒店式自助公寓”的酒店引来了业主们的声讨。昨天下午,记者来到了位于朝阳大悦城商圈旁的罗马嘉园。这是一个封闭式管理的住宅小区,门口设有门...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营极目新闻记者赵贝通讯员周云李云将自己的空置的住房改成民宿对外出租,但租客行为严重影响邻居正常生活,邻居可以诉请“停止经营”吗?近日,湖北省宜昌市西陵区人民法院审理了一起相关案例,判决“住改商”业主停止经营(www.e993.com)2024年11月25日。

民宿开进了居民楼!小区居民:安全无保障、正常生活被骚扰…

西海岸新区隐珠综合执法中队的工作人员(0532-84176151)表示:“小区里把房屋出租作为民宿,是用于居住,并不涉及改变建筑物使用性质这一块。”青岛市公安局海岸警察支队石嘴子派出所的工作人员(0532-85165281)表示:“你联系物业,只要是手续是合法的,那人家开民宿是不违法的,他应该是办了,没有人说过什么海云曦岸非法开民...

把小区住宅托管经营民宿,需要特别注意什么?

北海现在流行把小区住宅托管经营民宿。这方面需要特别注意什么?两个:1、经营手续,2、收益分配。手续要齐全2020年11月25日,《广西旅游民宿管理暂行办法》开始施行。它的第二条和第七条是这么规定的:第二条本办法所称旅游民宿,是指利用当地民居等闲置资源,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生...

普法时刻︱在小区里开民宿,邻居能起诉侵权吗?

根据《民法典》第二百七十九条规定,业主必须经有利害关系的业主一致同意,才能将住宅改变为经营性用房。黄先生将住房改造成民宿,改变了房屋的住宅性质,虽然取得了营业执照,但是属于行政许可的范围,而在民事法律关系方面,仍然要取得有利害关系的业主一致同意,才具有民事效力。

住宅变民宿,邻居要求停止经营?法院判了!

当民宿风潮遇上住宅小区噪声扰民成了大问题当初那份清净还能回来吗?图片来源:视觉中国网约房影响正常生活,邻居大受其扰后起诉耿某为了方便孩子上学,在市中心某新建住宅小区购买了一套小户型房子。然而入住一段时间后,耿某发现斜对面的邻居家时常有陌生人拖着行李箱入住,走廊上堆放生活垃圾,还经常有人深夜...