男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了

自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司业主将住房变民宿对外出租被邻居起诉索赔2万元姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利害关系的业主同意的情况下，将其房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人。姚某等11人认为，王某的经营行为严重影响小区...

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

目前不强制他们去办理营业执照,如果当地有要求小区不允许开办民宿的,监管部门查到了,给我们发函的话,我们平台会作强制下架处置。”美团民宿客服在接受记者采访时说,“涉事的房东也没有办理相关证件,是以自然人的身份上线的。”

成都某小区“183家住户暗藏54套小旅馆”续:两月仅清退3套,联合...

此外,记者在现场看到,有6家小旅馆门口贴出“告示”:为遵守国家严禁“住改商”的相关规定,响应万高广大业主诉求,即日起,本民宿停止营业,恢复房屋使用性质。“虽然他们张贴出来是停业,但是在网上仍能搜索出来他们民宿在营业,里面的东西也没搬走,我理解他们是在观望。”徐先生说。小旅馆老板张贴公告徐先生告诉记者,...

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

记者在多个平台上调查发现,要注册一个小区里的民宿非常简便,有的平台甚至不需要房产证明、租赁合同,也不需要营业执照,即可入驻平台。上海曾经在2023年出台过鼓励乡村民宿的文件,郊区的“乡村民宿”能够申请备案,获得“合法”身份,消防、治安、室内装修及卫生等,也会由相关部门进行检查审批,但并不包括市区居民区内的民...

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收益。但,任何权利均有边界。业主在行使权利时亦不得侵害他人的合法权益,即必须遵守法律法规、管理规约并经有利害关系的业主一致同意。否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安...

将民宿开在小区内的行为是否合法?

将民宿开在小区内的行为是否合法?近年来,民宿行业蓬勃发展,许多人都梦想拥有一家属于自己的温馨民宿(www.e993.com)2024年11月29日。网友咨询:将民宿开在小区内的行为是否合法?谢正朝律师解答:随着旅游经济的不断发展和市场需求的不断增加,越来越多的人选择将自己的住房改建成民宿,以此获得更多的收益。将住宅改为“民宿”出租,不同于整体...

小区里开“民宿” 扰民问题何解?

记者在多个平台上调查发现，要注册一个小区里的民宿非常简便，有的平台甚至不需要房产证明、租赁合同，也不需要营业执照。安居客及58同城短租房源平台客服称：“在平台上面进行房东验证，验证完后上传房源信息等待审核就行了。”而美团客服的回复则是：“下载美团民宿app，完成房东验证，房源平台审核完之后就可以了，别...

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项。第二点，与酒店等传统住宿行业相比，民宿设立门槛相...

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?基本案情重庆某酒店公司在江北某小区经营民宿酒店,该小区业主认为某酒店公司的经营行为,对他们的生活造成了影响,遂诉至法院,请求判令某酒店公司停止在该小区的经营行为,同时按照1元/天的标准向小区业主赔偿损失。

上海一小区交房不到半年竟开出50多家民宿!居民受困扰,如何整治?

记者在互联网旅游服务平台搜索“海昌海洋公园附近的民宿”,不仅有悦城小区,还涉及钻石湾、海上风华等多个居民区。拨打咨询热线,客服人员回答,个人想开民宿挂上网,需提交产权证或者与产权人签订的房屋租赁合同,外加经营者身份信息,手续简便。《若干规定》中明文要求“必不可少”的“房屋权属证明”,到了平台这边却只要...