付定金和首付款后,发现所购房子存在严重质量问题能退款吗?

双方订立《商品房认购协议书》合同无法实现，洛阳某置业公司的行为存在违约，邓先生可以要求解除合同，应由被告双倍返还定金。二、双方尚未签订《商品房买卖合同》，洛阳某置业公司收取原告郑先生购房款136000元应返还。洛阳某置业公司的销售人员与邓先生沟通时要求支付购房款136000元，告知其将来如不想买这套房，在没办...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

但是,侨禧公司表示,他们同意退款,只是暂时没有足够资金,至于什么时候能完全退款,他们也不确定。陈先生说,6月17日,在他要求下,侨禧公司方面为他签署了一份承诺函:“因该房屋被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续,现本公司同意于2024年6月30日前将首付款3940000元退还给陈先生夫妇。”侨禧公司方面签署的承...

女子交首付款后,房子又被卖给他人!开发商回应

中介机构促成合同订立的,有权收取报酬或者佣金,非中介机构原因导致合同解除的,中介机构可以不退款,因此汪女士能否退还团购费,需要看其与团购单位之间是否另有约定。

房子付了首付还能退吗?退房条件有哪些?

首先,我们需要明确的是,一旦购房者支付了首付,原则上是不允许随意退房的。因为这涉及到合同的履行和双方的权益。但是,在特定的情况下,购房者是有可能退房的。以下是一些常见的退房条件:1.开发商违约:如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,或者交付的房屋质量不符合合同规定,购房者有权要求退房并要求返还已支付...

收不到货能退款,买到烂尾楼却要还房贷,为什么买房子就不行了?

开发商合理合法的卖房,老百姓合理合法买房子,都是合理合法的。开发商按约定时间交房,这是契约,开发商交不了房子就应该退款。买东西收不到货能退款,为什么房子不行了?说到烂尾楼,没人能够说清楚。四个人打麻将,卖地的赔了,借钱的赔了,盖房的赔了,买房的也赔了,钱到底谁拿了?关键买房人可是掏了真金白银的。

房子不买了,中介费还要交吗?

卖房人与中介公司签订的《佣金确认书》明确载明,于提取首付款当日支付佣金金额6万元;买房人蒋先生与中介公司签订的《佣金确认书》明确载明,确认于签订合同当日支付佣金金额2万元,《佣金确认书》下方手写备注“过户不成功退款”(www.e993.com)2024年11月3日。原告房产中介公司认为,原告已促成买卖双方签订了《房屋转让合同》,在合同的履行过程中,系买方...

全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例

江苏省南京市江宁经济技术开发区珠江四季悦城停工两年后,经江宁经济技术开发区多次和开发商协调,目前开发商已经同意退还原房款。珠江四季悦城项目效果图该事件的社会关注度持续走高。这可以说是“保交楼”以来全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。

全国首例!烂尾楼集中“退房退首付”!宜宾...

据了解,退房资金来自监管账户,但开发商表示只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。这是“保交楼”政策实施以来,全国第一个住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例,具有重要示范意义。

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,只是流动资金不够

陈先生表示,得知消息后,他与销售、侨禧公司有关领导进行了多轮沟通。起初,他寄希望于房子短期内能解封,经过仔细考量后,他不愿再无限期等下去,只要求侨禧公司能退回他支付的394万元首付款。但是,侨禧公司表示,他们同意退款,只是暂时没有足够资金,至于什么时候能完全退款,他们也不确定。

烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付

从情理和法律上来看，开发商违约延期交付，的确应该承担贷款利息的赔偿责任。但因为种种现实原因的阻挠，我们认为，这次南京能作为全国首例给退首付款的真的已经值得表扬了，至少迈开了第一步。因为，如果没有官方的协调，交房大概率会是遥遥无期，现在还能协商到退房退首付不幸中的万幸了，这次南京市江宁经济技术开发...