热搜爆红:提前还房贷者竟后悔不已?

如果①≤②,那么坚定地选择不还。如果①>②,那么还需要进一步讨论。从纯数学的角度来看,目前银行3.4%的房贷利率,相较于高风险的理财产品,显得吸引力较低。如此看来,提前还贷似乎并不划算。然而,还需结合大家的风险偏好来进行综合考量。对于风险厌恶者或是投资新手而言,这笔投资可能并不好做。毕竟,将资金...

【法官说法】离婚时没要房子,房贷还要不要还?

现实生活中,离婚时,夫妻双方常常约定房子归一方所有,房贷也由一方自行承担,可当房子所有方还不上房贷时,被债权人(银行)起诉,另一方也成了被告,另一方可不可以凭借“我们已经离婚且约定房贷由房子所有人自行负担”的理由,就不用承担还贷责任了,这样的辩解成立吗?合法吗?答案是不成立、不合法,也就是说,即使夫妻离婚...

用经营贷买房的人,都想转回房贷……

更重要的是，房屋贷款必须在过户前办理，只要过完户就不能办理妨碍。楼市君打听了一下，中介所说的转贷，也就是重新办理新的经营贷，或者是消费贷。目前，广州有银行的经营贷利率，可以做到最低2.58-2.8%，根据申请人的资质而定。也就是说，经营贷目前还是无法转成房贷、短贷无法转成长贷。｜广州航拍图｜广...

要提前还房贷吗?90后这么说

一则，如果未来存量房贷利率进一步下调，那么现在或许不是最好的还贷时机，对于房贷压力没有那么大，但存款数不足以覆盖房贷余额的购房者来说，按部就班地还贷或者继续观望时机是一个很好的选择。二则，对于手头资金较为充裕，且手中理财产品收益没有覆盖贷款利率的购房者来说，选择合适的时机还贷避免后续的利息支出也...

房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革

郑州市民张一君:刚才过完户了,然后只要买家拿到房本,几乎就可以放款了。这个带押过户确实是一个利民好政策。按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记...

房贷没还完可以二次抵押贷款吗

了解相关法律法规,确保二次抵押贷款的合法性和合规性(www.e993.com)2024年12月19日。总结房贷未还清的房产进行二次抵押贷款在中国是可以实现的,但具体能否成功申请到贷款以及贷款额度、利率等方面会受到多种因素的影响。建议在申请前详细咨询银行,准备好相关材料,并确保自己具备足够的还款能力,以免增加财务风险。

名下有房贷的情况下还可以申请贷款买房吗?

综上所述,虽然名下已有房贷会增加申请新贷款的难度,但并非不可能。关键在于您的整体财务状况是否符合银行的要求。如果您希望在已有房贷的情况下申请新的购房贷款,建议您提前咨询银行,了解具体的贷款政策,并准备好相关的财务证明文件,以提高贷款申请的成功率。

战争中,房子被炸毁了,房贷还要还吗?结果让很多人很意外!

合同签完之后,贷款人开始履行合同,因为没有抵押品,所以银行就把房产证拿去抵押了。如果未来这钱还不上,银行总得拿着房子来还清账款吧?所以实际上,在履行贷款义务的时候,房子被抵押给了银行,银行就享受了一定的权利。当贷款人还清了贷款之后,银行就把房产证还给贷款人。

有房贷的房子如何出售?房贷未还清时卖房的流程是什么?

一旦找到买家,双方需要签订正式的买卖合同。合同中应详细记录房产的现状、贷款余额、交易价格、付款方式等关键信息。此外,合同还应明确指出,买方将承担剩余的房贷,并在交易完成后直接向银行支付。四、办理过户手续在买方支付了足够的款项以覆盖贷款余额后,房主可以与买方一同前往房产交易中心办理过户手续。此时,银行会释...

“凑10万元还贷也好”,3.25%的房贷利率,也要提前还?

“目前提前还房贷的客户确实不少,我的建议是:可以适当还一部分,但公积金贷款部分可以选择不要还掉,每个月直接划转,不用自己掏钱。另外,大家在提前还房贷的同时,可以匀一部分资金做长期对冲账户,一方面抵御通胀,另一方面,始终保证自己的现金流。”杭州一家股份银行私行部资深人士建议。