明年不缺钱了,开发商还降价不?

在原有操作中，没有单列的授信额度，即便进了白名单，符合放贷标准，但是有可能遇到银行当期信贷额度用尽的情况，这样就只能等到下一个阶段银行有额度时再拿到贷款，这样一来，进了“白名单”，也不意味着可以万无一失拿到贷款。白名单项目一律单列授信额度后，就不存在这个问题。通俗一点说，就是银行先把这笔贷款...

24万亿个人经营贷陆续到期,房价不涨银行比政府还急

因为在银行经营贷到期之后，银行肯定会重新对抵押物进行评估，然后再按照一定的折扣发放贷款，最终可能导致房子价值不足以抵扣到期贷款的情况。比如在2020年的时候，当时一套600万的房子按照7折可以贷款到420万；然而过去几年时间，这套房已经跌去30%，目前市场评估价只有400万左右，当银行重新评估的时候，就算按7折贷...

贷款买房,量力而行,还得确保房子不降价,一不小心倾家荡产。

未来30年,每月4万,每年48万元,如果有一天支付不起了,那就会被法院起诉收房,房子拍卖价格一般是市场价的百分之七十,1000万元房子,一下子亏了300万,房子没有了,钱也没有了。更大风险二:供不起、房价下跌,房子没有了,钱没有了,还欠银行一大笔钱,一辈子都换不起。贷款850万按揭30年的话,利息需600万,月供...

提前还房贷,划算不划算?银行员工透露:别这样做

所以提前还房贷,就可以省掉一大笔利息,从而达到节省的目的。另外一个好处就是不管是一次性将房贷还清还是提前还掉一部分房款,减少贷款金额都能够缓解当下所承受的经济压力。尤其是对于收入下降或是失业的人来说,还掉一部分放款,房贷利息减少,每个月需要还的房贷减少。这样一来家庭的压力减小,房子还能保住,当下的...

如果房产坚持不降价,而买房者坚决不购买,结果如何?

房子虽然能够继续等下去,但是贷款却等不了。房地产开发商如果没有能够在固定时间内快速的回笼资金,那么就无法偿还银行的贷款,更不要说这些商业性质的银行贷款每日还会产生高额的利息。在这样的情况之下,那些卖不出房子的开发商们,最终也只能破产清算。

“半年没还月供了”,网友发帖求助:花600万在东莞买入96平米房子...

记者在采访中还获悉,有中介人员称有双证房源,历史成交价为620万元,现在价格约360万元,但银行评估价可以达到475万元,两成首付可贷380万元(www.e993.com)2024年11月11日。也就是说,买完房子还可以赚20万元首付。此外,还有房源目前在售价格为300万元,但银行评估价为380万元,两成首付可贷300万元,也就是首付0元就可买到这套房子。

网红盘房价暴跌引发业主不满:贷款两年,房子还没看到就大幅降价

网红盘降价，业主心有不甘：贷款两年，房价暴跌未见房“房子尚未到手，价格便暴跌，这让人难以接受。”翔龙天汇座落于广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站B出口附近，毗邻广州天河智慧城和科学城，地理位置优越。该项目由广州君御房地产开发有限公司开发，自2021年首次开盘以来，于2022年和2023年又获得多张预售证，继续...

现在买房子,是“聪明”还是“愚蠢”?懂行人“一语道破”

就算贷款还到退休那一天,好歹自己还能留下个房子住。最不济的局面等自己过世了,家中的儿女也可以凭借这套房子降价出售或者抵押,来换取购置新房的本金。然而在人性面前最难摆脱的就是:人不患寡而患不均。自己花五十万又贷款五十万刚刚买到手的房子,结果人家全款七十万就到手了。

楼市已触底回暖?孟晓苏:新政效力还未完全显现,楼市恢复需要时间

孟晓苏:应该说“517”这些政策是一个重大的转变。前些年房地产政策都是要抑制市场,想办法让老百姓不要多买房,而现在则是推出一系列金融政策来支持老百姓买房。我认为应出尽出的也是金融政策,包括降首付比例、降低银行的贷款利息率,特别是抵押贷款的贷款利息率,还包括拿出一部分再贷款支持地方政府收储商品房。

李嘉诚5折甩卖房产,法拍房数量激增,信心重建到底靠什么?

不过有一说一,香港这波救市力度远超内地一线楼市:2月底香港宣布全面撤辣后,全世界的资金都可以进入香港买房,买房成本跟本地居民无异,不仅大幅减免了税费,买家需缴纳的税费由之前的最高30%直降至最低3%,而且调整了贷款监管要求,目前最高可以贷七成,以前只可以贷三成、四成。