商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
根据最高人民法院出台的相关解释,由于开发商的原因,业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满,未能取得不动产权属证书的,开发商应当承担违约责任;如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外,办理不动产登记的期限...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→|商转|商业贷款|公积金贷款|...
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...
“商转公”需要什么条件?以前买的房子能落户吗?权威答疑→
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。提问四:必须要有公积金余额,才能商转公...
愁!贷款都还清了,霸州这买的商铺却拖了7年没交房!
这间商铺我是贷款购买的,2015年5月12日我交了85504元的首付款,剩余的80000元贷款我也早已还清。如今贷款都还清了,我却迟迟没有收到交房通知。按照合同上所写的交付期限,应该在2016年12月30日前交付,现在都已经超出交付期限7年多了,我却迟迟没有收到交付通知。我去现场看过,透过窗户看到大楼里面,至今还是未竣...
未交房的期房可以办理抵押贷款吗?
同时,购房者也应评估自身的还款能力,避免因贷款而增加不必要的经济压力。总之,未交房的期房在一般情况下是无法直接办理抵押贷款的,但通过银行提供的预抵押贷款服务,购房者在一定程度上可以解决资金周转的问题。在选择此类贷款时,购房者应充分了解相关条件和风险,做出明智的决策。
贷款买精装房逾期2年难交付,单身女业主支帐篷住进毛坯房,28岁女子...
李女士记得自己每一笔付款,“我付了14.5万元借款的钱,贷了14万元,差不多交了30万元,交了1万团购费没算在总房价里(www.e993.com)2024年10月18日。”李女士告诉华商报大风新闻记者,“开发商承诺是2022年8月交房,当时以疫情为由就停工了,但实际上是开发商和建筑方有债务关系,建筑方就停工了。”...
“亲戚借我六万元买房,购车时却迟迟不还,反而建议我贷款”
老婆已经不愿听她的抱怨了,直接开口说:“我们现在准备买车,你先把我们借给你的钱还了吧。我们的日子也不好过。”表姐突然停止了哭泣,擦了擦眼泪,对着老婆说:“你可以去银行贷款啊,你们GWY方便,我认识一个银行业务经理,找他的话,利息很低的,最少可以贷二三十万,你贷一些买车,剩下的再借给我。”听...
六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?
法院:开发商偿还贷款本息并支付违约金湖南省衡阳市雁峰区人民法院经审理认为,被告湖南省衡阳市某置业公司逾期六年多未向原告蒋某交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。
【以案释法】六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院...
法院:开发商偿还贷款本息并支付违约金湖南省衡阳市雁峰区人民法院经审理认为,被告湖南省衡阳市某置业公司逾期六年多未向原告蒋某交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。
...纠纷案件审判白皮书 开发商未能依约交房 购房者剩余房贷要还吗?
佛山中院发布房屋买卖合同纠纷案件审判白皮书开发商未能依约交房购房者剩余房贷要还吗?羊城晚报讯记者黄松炜、通讯员佛法宣报道:近日,佛山市中级人民法院发布《房屋买卖合同纠纷案件审判白皮书(2019-2022)》及十大典型案例,分析佛山法院2019年-2022年房屋买卖合同纠纷案件的审理情况,总结纠纷常见问题及裁判规则,...