杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握...

按揭贷款的房子可以抵押吗?需要哪些手续?

总之,按揭贷款的房子是可以进行二次抵押的,但这一过程涉及多个步骤和复杂的手续。通过了解这些信息,您可以更加明智地做出决策,确保在需要额外资金时能够顺利进行二次抵押。

按揭贷款没还完,房屋能转让吗?

如果按揭贷款没还完,房屋在一定条件下是可以转让的。一、可以转让的情况及条件01转按揭方式转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。条件:需要银行同意,不同银行对于转按揭的政策和要求可能不同。有些银行可能比较容易办理转按揭,而有些银行可能限制...

房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵

首先,我们需要明确的是,大部分商业银行在传统意义上确实不直接接受正在按揭中的房屋进行二次抵押。这是因为,银行在首次发放房贷时,已经基于房屋的全部价值设定了贷款额度,并办理了抵押登记手续。在贷款未结清前,房屋的所有权在法律上仍部分归属于银行,因此,再次以同一房屋作抵押物申请贷款会面临复杂的法律和金融问题。

未偿按揭贷款情况下,房屋是否可进行转让?

按揭贷款没还完,房屋能转让吗?李迈律师解答二、不可以转让的主要原因01抵押限制房屋在按揭贷款未还清时处于抵押状态,抵押期间,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。银行作为抵押权人,为了确保其债权的实现,通常会限制房屋的转让。02贷款风险如果随意转让未还清贷款的房屋,可能会增加银行的贷款风险。例如,新的购...

望京房抵经营贷和企业信用贷款政策看这里!年利率2.8%起!

房屋二次抵押贷款,如果企业需求额度比较高,可以考虑产品6,一般住宅类客户可以申请房产评估8成扣除按揭贷款额度,办理速度大概10天内可以完成(www.e993.com)2024年11月8日。3企业信用贷款小微企业纯信用贷款是根据企业纳税和开票来判断,一般企业需要在北京注册经营满2年以上,纳税等级为AB级,开票300万以上,有10万以上增值税即可申请,当然如果是小...

按揭贷款的房子可以进行抵押吗?

以下是一个简单的表格,概述了按揭贷款房产进行二次抵押的主要条件和流程:总之,按揭贷款的房子是可以进行二次抵押的,但这一过程需要仔细考虑和规划。购房者在考虑进行二次抵押时,应充分了解相关的法律和金融要求,必要时可咨询专业的金融顾问或律师,以确保整个过程的顺利进行。

新车还没到手,先抵押给第三方?4S店:我是帮你买到车

杭州元泽汽车有限公司李经理：他的资质条件不够，那么就没办法，银行全部拒贷。那么客户现在是要换人，换他妻子。没有驾驶证，没有社保，那么在这种情况下，那只能是去走担保公司。销售这边确实没给他讲得特别清楚，就是说我给你走的是担保公司这一块的。不是汽贸，跟汽贸没有任何关系，他的放款的渠道是通过第...

贷款利率居高不下,美国租房已比买房划算?

居高不下的抵押贷款利率下,在美国,租房可能是比买房更有性价比的选择。根据美国房地产交易网站Realtor本周发布的报告,在美国50个最大的都市区中,租金正在缓慢下降(-0.4%),而买房的月按揭负担则远高于租赁。例如,得克萨斯州首府奥斯汀的租金平均为1530美元,但购买一套类似住房的月按揭款约为3695美元。2023...

按揭买的房子能抵押贷款吗?抵押贷款流程是什么?

在房产投资领域,按揭购房是一种常见的融资方式。许多购房者可能会问:已经通过按揭购买的房子能否再次用于抵押贷款?答案是肯定的,但这一过程涉及一系列的步骤和条件。首先,了解抵押贷款的基本条件至关重要。通常,银行或金融机构会评估房产的价值、借款人的信用记录以及还款能力。对于已经按揭的房产,银行会特别关注剩余的...