房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
该工作人员还解释,2019年5月1日实施的《江苏省不动产登记条例》规定,房屋存在抵押登记的,必须在还清贷款解除抵押之后,才能进行二次销售。“房管局肯定是出现问题了,就是说他这个房子,一条线是抵押了或者按揭给其他人了,一条线又把它卖给你们了,不就是两个权利重复了吗。”对此,工作人员表示可以追责,“但是追...
房屋抵押贷款怎么办理
一旦贷款申请被批准,接下来就是签订贷款合同。在签订合同之前,务必仔细阅读合同条款,了解贷款的具体条件,包括利率、还款期限、提前还款条款等。六、办理抵押登记为了确保贷款的安全,银行或金融机构会要求办理房产抵押登记。这一步骤通常需要到当地的房地产交易中心或不动产登记中心进行。七、放款完成上述所有步骤后,...
市民质疑按揭贷款客户不能领取房产证?不动产登记中心:立即改正
10月7日上午,长沙不动产登记中心回复,“顾先生目前不能申领纸质房产证。除非经过贷款银行书面同意,或者提前结清房贷,才能到柜台领取纸质版房产证。”作为一名法律从业人员,顾先生认为这是明显违法的。顾先生解释:“无论是以前的《物权法》还是如今的《民法典》物权篇,都是明确规定购房人的所有权和银行的抵押权...
买一手房使用公积金贷款,办理不动产证需提供哪些手续?
使用公积金贷款办理不动产证需要提交哪些手续市自然资源局回复:需要到不动产交易大厅受理窗口(各区行政服务中心和建设大厦都能办理)提交以下手续:1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明(委托他人办理的,还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);3.商品房买卖合同书;4.预付款票据;5.主债权合同、抵押合...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
现在的证需要换吗?无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效这段时间内可以选择换或则不换等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。房产证上有你的名字≠房子是你的根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消...
在伊宁“公积金贷款+不动产抵押登记”可以一站式办理
现在,不动产抵押登记端口延伸至住房公积金办事大厅后,居民在办理公积金抵押贷款时,只需在公积金大厅一次性提交材料,便可同时办理公积金贷款和不动产抵押登记两项业务,后续审核、缮证环节都由不动产登记中心工作人员线上操作完成并生成电子证照,真正实现了“只进一扇门、只跑一趟路”,大大提升居民的满意度(www.e993.com)2024年9月8日。
兴业银行龙岩分行落地首笔不动产抵押贷款全流程线上“云办理”
东南网龙岩9月30日讯(通讯员郭淑平肖夏玲)“以前办贷款,银行、不动产中心来回跑,特别麻烦!这次我在兴业银行申请的贷款,直接通过自己的手机就完成了在线抵押登记,不再需要前往抵押登记窗口排队等候,整个过程都在手机上操作,真是太方便了!”李女士感叹道。
昆明不动产登记开启全程网办新模式 7家银行签订“互联网+不动产...
4月24日,昆明市不动产抵押登记不见面全程网办新模式签约颁证仪式在不动产登记中心交三桥办证点举行,7家银行现场签订“互联网+不动产抵押登记”合作协议,先行试点推进不动产抵押登记“全程网办”。当天,全省第一批抵押登记不见面全程网办“电子证明”同步颁发。
“带押过户”马上办|贵州全覆盖、常态化开展不动产转让抵押服务
“现在政策好了,卖房的是建行的贷款,而我是工行的贷款,只要我们双方所有的条件符合,通过跨行“带押过户”业务,马上就可以二手房进行交易,我交了10.64万元的首付,就拿到我自己的不动产登记证了,圆了我在碧江区务工10年的安居梦!”印江县中坝村徐清洪拿着不动产登记证激动地说。省自然资源厅登记局有关...
办理不动产抵押登记 企业群众这样更方便!
通过“互联网+不动产抵押登记”全程网办模式,不动产登记部门将受理终端延伸到银行金融机构、公积金,权利人在办理抵押贷款时同步办理抵押登记。依托网上办事大厅,实现抵押登记“不见面、零跑腿”,有效缩短业务办理时限,提升办证工作效率和服务质量。上半年,市不动产登记中心共办理不动产抵押登记全量数据3887件。部分图片...