在长沙办理房屋抵押贷款时要避的坑有哪些?
借款人、抵押人身份证(含配偶),户口本(首页+本人页+户主页),征信报告,结婚证/离婚证和离婚协议,不动产权证(房产证+国土证),工作证明,收入证明,购销合同,12个月个人银行流水(含配偶)。②经营类:借款人、抵押人身份证(含配偶),户口本(首页+本人页+户主页),征信报告,结婚证/离婚证和离婚协议,不动产权...
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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;中国铁建熙语预约热线:400-8854-706√√公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证中国铁建熙语预约热线:400-8854-...
未还完房贷的房子抵押贷款需要什么手续?
这一步骤是为了确保房产价值足以覆盖未偿还的房贷余额以及新的抵押贷款金额。2.提供必要文件业主需要准备一系列文件,包括但不限于身份证、房产证、原贷款合同、还款记录等。这些文件用于证明房产所有权及贷款偿还情况。3.审核贷款资格银行会对申请人的信用记录、收入证明等进行审核,以评估其还款能力。这一步骤...
贷款的房子如何办理更名手续?
由于房屋仍有贷款,因此在产权转移后,还需要更新抵押登记。这通常由银行代表完成,确保新的产权人信息被正确记录在抵押登记册上。六、领取新的房产证完成所有手续后,您可以领取新的房产证。新的房产证上将显示新的产权人信息,标志着更名手续的正式完成。总之,贷款房屋的更名手续涉及多个步骤和多方协调。确保每一步...
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是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。11.房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证,是房地产权属的法律凭证。12.商品房是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及...
贷款解压需要什么手续
在办理抵押注销手续时,可能需要缴纳一定的费用,包括但不限于登记费、工本费等(www.e993.com)2024年10月19日。这些费用的具体金额会根据当地政策和规定有所不同。4.领取新的房产证完成上述所有手续后,房产所有人可以领取新的房产证,新的房产证上将不再显示任何抵押信息,表明房产已经完全解压。
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权...
...房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该...
还把我们的房子用来抵押贷款我该怎么办?1Q1我家先生于2017年购买一套房屋,一次性转给房主25万并每月支付银行贷款,由于当时房屋属于期房,没有房产证,且原房主购买有契税,所以未办理过户手续!我们于2018年6月入住,2020年原房主在我们不知道的情况下,自己去办理了房产证,并用房屋抵押贷款20万,我们该如何维权?
贷款未还清的房子能做房产证去名吗?合肥市自然资源和规划局回复
大皖新闻讯近日,有网友在合肥12345热线留言问,贷款未还清的房子,能做房产证去名吗?这位网友称,为了结婚2020年在新站区买了一套房子,当时办理的时候写了我和女朋友的名字。现在分手了,房子仍有98w贷款未还清,在女方同意去名情况下,能做房产证去名吗?如果可以需要什么流程?
贷款购房有房产证吗?贷款房可以抵押贷款吗?
无论是现房或期房,任何一种付款方式,都是可以取得房产证的。打开房天下APP,查看更多图片在银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的相关约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的,购房人如何核验房产证...