商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
“经过沟通,开发商明确表示不能交房,该小区烂尾了,我想问问律师,还需要继续偿还按揭的贷款吗?”了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,...
事关成都购房和公积金新政,热点答疑来了→|商转|成都市|商业贷款|...
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...
律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法拿到房子,那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同,同时将银行列为第三人,请求解除商品房担保...
保交房审批贷款金额近1.4万亿 今年底前将交付396万套住房
同时,充分发挥城市房地产融资协调机制作用,建立了国家、省、城市三级协调机制,推动符合条件的项目“应进必进”白名单,商业银行落实尽职免责要求,“应贷必贷”给予融资支持。目前,商业银行已审批“白名单”项目5392个,审批通过的贷款金额近1.4万亿元,有力支持了项目建设交付。长江商报记者注意到,目前,碧桂园、旭辉集团...
【金诉说法】房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?
本期直播的主题是:房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?开发商破产维权注意事项:1、办贷款的时间超出合同约定,对购房人而言最糟糕的结果是什么?2、买的期房停工,能否因此主张交房再办贷款?3、交了首付,期房频繁停工,首付不要了是否有违约责任?
深圳多银行“按揭贷款需在主体封顶后才能放款”今日执行,业内...
在李宇嘉看来,由于开发商高周转的经营策略,挪用预售资金的普遍性,导致房屋交付出现困难甚至烂尾(www.e993.com)2024年10月18日。这其中,在封顶之前发放按揭贷款是重要的助推因素。当贷款被挪用之后,如果项目没有封顶,延期交付和烂尾的风险将会加大。另外,李宇嘉还提到,目前保交房进入攻坚期,5月17号国务院视频会对于保交房明确了严格的时间截止...
湖南攸县:因房企原因不能按时交房的,引导金融机构放宽房贷偿还期限
据湖南省株洲市攸县政府网站12月21日消息,近日,攸县人民政府办公室发布《印发<关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施>的通知》,本措施自2024年1月1日起施行,执行期限暂定1年。因房企原因不能按时交付的,引导金融机构放宽房贷偿还期限文件提出,保障购房者合法权益。推行新建房地产项目“交房即交证”。积极...
央行:将设立3000亿元保障性住房再贷款
5月17日,在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上,中国人民银行表示,将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。保障性住房再贷款规模是3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象...
央行:设立3000亿保障房再贷款,支持国企收购已建未售商品房
01人民银行将设立3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国有企业收购已建成未售商品房用作保障性住房。02预计这将带动银行贷款5000亿元,发放对象包括21家全国性银行。03住建部表示,城市政府推动符合“白名单”条件的项目应进尽进,商业银行对合规“白名单”项目应贷尽贷。
设立3000亿元保障性住房再贷款!国新办发布会释放楼市重磅新信号
财联社5月17日讯,今天,在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上,中国人民银行表示,将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。今日吹风会主要内容如下:...